青岛即墨区2023年老旧小区改造名单：涉及13856户

来源: 农交网 2023-02-22 10:53:08

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近日，即墨区2023年老旧小区改造项目监理招标公告发布，工程总投资约7.7亿元，下面农交网小编带来青岛即墨区2023年老旧小区改造名单，涉及13856户！

一、青岛即墨区2023年老旧小区改造名单

据了解，即墨区2023年老旧小区改造项目监理招标公告项目将对即墨区24个老旧小区进行改造，项目位于通济街道、潮海街道、环秀街道，包含鹤山路小区、新民小区、东苑小区、管委小区、铜材厂宿舍楼、花边厂宿舍楼、五金宿舍楼、兴华苑小区、安居二区、共和小区、安泰小区、世纪花园南区、京宝西区、新昌家园、园丁小区、江南花园一二期、福馨苑、城市花园、正信花园、杉林家园、信特E区、信特C区、信特D区、信特F区。

公告显示，此次老旧小区改造涉及445栋楼、13856户、建筑面积125.07万平方米，改造内容包括建筑物修缮、道路更新、管网改造、绿化、外墙保温等。

二、即墨区老旧小区改造补偿

补偿房屋面积以建筑面积计算。住宅与非住宅兼用房屋，按照住宅房屋给予补偿，另行支付停产停业损失补偿金。

1.选择房屋补偿的。以确认的住宅或商服、公共管理与公共服务类非住宅房屋应补偿面积给予等面积补偿。根据应补偿房屋面积结合安置房屋的户型设计选择安置房屋，可选择多套。被搬迁人可自行选择上靠或下靠，住宅房屋上、下靠总面积均不得超过35平方米。安置房屋面积与应补偿面积差额部分，按照相应房屋货币补偿价格结算差价。

住宅房屋被搬迁人可以选择安置房屋简单装修，简单装修标准为：厨房、卫生间铺地砖、墙砖，安装洗菜盆、洗手盆、坐便器；室内安装木质夹板门；客厅、卧室地面水泥压光、墙面刮腻子。

2.选择货币补偿的。

（1）住宅房屋。以确认的应补偿面积，按住宅房屋货币补偿价格计算补偿金。院落用地结合房屋所在区域的住宅用地基准地价评估确定补助费，其他附属物、构筑物等不再评估，按院落用地面积以每平方米800元的标准给予补助费。

（2）商服、公共管理与公共服务类非住宅房屋。以确认的应补偿面积，按非住宅房屋货币补偿价格计算补偿金。被搬迁人的土地权属面积大于房屋权属占地面积的，对多出部分的土地使用权价值，按照相关规定给予评估补偿，其他合法附属物、构筑物等另行评估给予补偿。

上述住宅、非住宅房屋货币补偿价格及土地价格，由具备房地产评估资质的机构进行评估确定，评估机构的选定参照青岛市的相关规定执行。

3.工矿仓储类及其他非住宅房屋。按照相关法律法规及规范要求评估确定。

以上就是青岛即墨区2023年老旧小区改造名单的介绍。

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