当代新农村的快速发展，让农民手中的闲钱攒得越来越多，一排排乡村别墅，与城市里也不相上下，而且乡下建房子还没有城里买房子那么贵。乡下房子建房要考虑什么条件呢？一起来了解一下乡下建房好看和实用哪个更重要一些！
一、乡下建房子的申办手续
1.向村集体提出建房申请，所在地村委会需盖公章；
2.镇政府初审，张榜公布初审意见；
3.报县级机关联合审批，县国土资源局核发农村建房建设工程许可证；
4.竣工后还需要申请竣工验收，验收通过才能发房屋产权证。
二、乡下建房子要考虑什么
乡下建房子，基本不是自己建，肯定是要包给专门建房子的团队建的，那么第一件事就是找一个靠谱的建房团队，认真签订相关合约；其次是材料的选择，乡下建房子不用花钱买地，而且宅基地是可以继承给下一代的，那么为了保证居住更舒适更实用，就要选择更称心的建材和配套设施，货比三家不吃亏；第三则是房屋的结构及空间安排、风格，建几层、每层几个房间，楼梯设计在哪，房子的朝向等等，都要事先出图纸，最后则是关于房子的质量，如防水等。
三、乡下建房子要多少钱
乡下建房子所花费的钱主要在建房团队的工钱和买建房子的材料上，另外在申请建房时，还需要向政府交一笔建房保证金。乡下建房子不需要花钱买地，所以一般两层的房子，大概花费在20万左右，如果要建成小别墅，大概在30万左右，如果讲究材质、外观等，建房花费也更高。
四、乡下建房子要注意选址
不管从风水角度还是说生活舒适度而言，房子建在哪里是至关重要的，建在马路边上，那每天飞驰的车，路上的尘土有你受的，如果建在深山老林，不止建房不方便，交通肯定更加不方便。
因此选址注意不能建在水源地附近，否则容易使水源受到污染，也不要建在公路两侧，一般农村都有小马路，建在这样的小马路一侧，再稍微远离一点点，修个水泥坪，这样的选址是最合适的。
总结：农村自建房涉及到房子结构、材料和人工价格等多个因素的影响，波动也比较大，在申请建房通过后，和建房团队要事先商量好这些，黑纸白字写在合同上，看清楚合同再签订。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1541次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
24188次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
31714次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
7367次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2232次
2024-11-13
东方农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
安远县农村产权交易中心
乐东农村产权交易中心
