在农村总会遇到一些邻里之间因为相隔的土地产生一些纠纷和矛盾,由于土地太大界限不清晰,双方都各执一词说是自家的土地,因此在土地确权时不知道确给谁,那么两家争议土地如何确权呢?
一、两家争议土地如何确权?
如果对于事实非常清楚,明显有一方不能取得土地,那么就可以确权,即法律不允许随便故意滋事、无事生非、胡搅蛮缠。群众说争议,政府管不了,但是政府那儿出现争议的时候并不多,他们的原则是没有经过批准的、没有备案的很可能涉及违法行为。
法律规定:
农村土地承包法
第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成功的,可以向当地的农村土地承包仲裁机构申请法律仲裁,也可以直接向当地的人民法院起诉。
第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书就会立刻发生法律效力。
第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,需要承担相应的民事责任。
二、土地确权后边界不清怎么测量?
“面积不准,四至不清”是有些时候农村土地确权要“妥善解决”的首要问题,面积不准的成因有很多,但问题好理解,就是面积不一样。但四至不清问题怎么理解却变成一个事儿,仔细分析发现,对这个问题的理解不同的话,会直接导致不相同的做法,自然就会有不一样的结果。四至,自然是东,南,西,北四个方向的“至”。
四至不清?
那么问题来了:四至不清,其中的“四至”的“至”是什么意思?具体而言,是四至关系清晰还是四至边界清晰?
1、四至关系不清楚
如果是四至关系不清楚,就需要搞清楚承包地块的四至之间的关系,再具体一点,这块地,东,南,西,北四边都是谁(承包的)?也就是说需要搞清楚一块承包地的毗邻权利人或者是地物名称。
解决四至关系不清,只需要搞清楚地是谁承包的就行了,也就是“指地”,说明这块地到底是谁承包的。
2、四至边界不清楚
如果是四至边界不清楚,就需要搞清楚承包地块的四至边界,具体来说就是本承包地块与相邻承包地块的边界在什么地方?
解决四至边界不清,需要搞清楚两块地的分界线在什么位置,也就是要“指界”,说明界线走向。
总结:两家争议土地如何确权?小编认为如果双方都各执一词,不知道确权确给谁的话,建议可以先通过协商自行将土地划分,给予未得到确权的那一方一些钱财作为补偿,如果协商不成,那么只能走法律程序了。
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