农村土地确权证书是什么？它有什么用？

来源: 农交网 2020-06-30 14:21:39

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农村土地确权工作进行得热热闹闹，而一旦农村村民所有的土地正式确权，这就表示农民拥有的土地是合法的，具有法律效应的，并且政府相关管理部门还会办法土地确权证书，一起来了解一下农村土地确权证书吧！

一、什么是土地确权证书

依照相关法律规定，对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书，则被称之为土地确权证，这个证书是由当地的土管部门颁发的，它是农民合法拥有土地使用权的凭证，农民拥有了这个证明，就表示他对这块土地在一定期限内的使用权是唯一的。

二、土地确权证书有什么用

土地确权证是农民合法拥有土地使用权的非常有效的凭证，它能保护农民的合法权益，而且国家在征收土地或者发放补贴等时候，土地确权证书也可以作为获得补偿的依据。政策和法律允许并鼓励农户对土地承包经营权实行有偿流转，而农民有了这张证明，在手续办理方面更方便更合法合理了。另外，土地确权证书还可以作为贷款抵押的一项资产，可以方便农民贷款。

三、土地确权证登记的相关材料

土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；危改、安居计划的联建房合同和公证书；法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

四、土地确权证的有效期限

土地确权证书以及土地确权工作，都只是对土地的权属问题进行说明，并没有时间上的规定。但是一般来说，宅基地没有使用年限并且还可以继承给后代，而耕地、草地等这些农用地一般承包的试用线大概是三十年左右，具体要看当时的承包合同是怎么签的。

总结：农村土地确权的工作推进大大强化农民的物权概念，拥有土地确权证可以证明当事人合法拥有这块土地使用权，虽然国家现在并没有对土地确权证的使用期限做出相关规定，但是这个证明至少保证了农民是合法拥有这块土地的，农民因此也可以合法行使自己的权利。

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