不少房贷族迎来一份“新年大礼”。2023年1月1日，存量房贷利率启动重新定价，对于此前已转换LPR(贷款市场报价利率)报价方式、并指定1月1日为重新定价日的还贷者，百万房贷月供预计能省200元。下面农交网小编带来2023年1月1日起部分存量房贷款利率下调最新消息，存量房贷款是什么意思？
一、2023年1月1日起部分存量房贷款利率下调
以北京地区为例，目前银行执行的首套房贷利率为LPR+55个基点，重新定价后，LPR报价部分将按照4.3%执行，对于选择1月1日为重新定价日的还贷者，本月起房贷利率则为4.30%+55个基点，即4.85%。
不过，由于每位购房者的实际房贷利率会不相同，贷款期限也有差异，实际减少的利息也会各不相同。
央行于近日表示，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好新市民、青年人等住房金融服务。严跃进认为，房地产市场获得更多政策支持，今年将是房贷成本继续降低的关键之年。
二、存量房贷款是什么意思？
所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。
（一）担保贷款
借款人条件：个人或经营效益良好的个体、中小企业。借款人需提供经济收入稳定的在职公务员、事业单位、垄断企业的担保人做担保。
2、贷款额度：1千—8万元
3、贷款期限：1-3个月
4、还款方式：按月还息，到期还本。
5、办理所需时间：当日放款（急需可2小时放款）
6、贷款人所需提供的资料：
借款人：1、身份证2、户口3、个体或小中企业需提供经营状况良好的证明。
担保人：1、身份证2、户口3、工作证或医保卡4、工资折或卡（卡需提供近三个月的对帐单）
（二）抵押贷款
1、借款人条件：个人(或第三人的房产)、企业的自有房产（如住宅、商服、办公楼、厂房、车库、仓库、地下室、阁楼等）、汽车或生产设备做抵押。
2、贷款额度：部分房产可按抵押物市值价的90%放款。（如03年以后、地点较好、有升值潜力的房产）
3、贷款期限：1-12个月
4、还款方式：按月还息，到期还本。
5、办理所需时间：当日放款
6、贷款人所需提供的资料：1、身份证2、户口3、抵押物的所有合法有效证件。
注：如借款人条件优良，放款方可根据实际情况急速放款。
（三）汽车质押贷款
1、贷款特点：手续简便，放款快，还款方式灵活；
2、适合人群：短期急需资金周转者、家庭应急
3、借款人条件：具有独立民事行为能力的自然人，诚信记录良好者；
4、贷款金额：车辆市场评估价值；
5、贷款期限：1-3个月；
6、还款方式：按月还息，到期还本；
7、办理所需时间：当日放款
8、借款人需提供的资料：①身份证 ②户口薄 ③汽车行驶证 ④完税证 ⑤车辆登记证书 ⑥尾气排放证书 ⑦车辆购置发票
以上就是2023年1月1日起部分存量房贷款利率下调相关内容的介绍。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1541次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
24173次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
31700次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
7356次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2231次
2024-11-13
东方农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
安远县农村产权交易中心
乐东农村产权交易中心
