目前有不少地区在尝试推进集体林地“三权分置”。集体林地“三权分置”，是指林地所有权、承包权、经营权可以分离设置，所有权归集体，承包权归农户，经营权归实际经营者。在这样的政策体系下，便产生了林权流转。那么究竟什么是林权？林权流转合同主要包括哪些内容？
一、什么是林权？
我国的林权分为：全民所有制单位林权和集体林权。简单说，就是国家的林权和村集体的林权。
1、全民所有制单位林权
指全民所有制单位对国有森林的经营权，包括对国有森林的占有、使用、依法收益和法定范围内的处分权等诸项权能。国家授予一定的全民所有制单位经营的国有森林，全民所有制单位营造的林木，由该全民所有制单位享有经营权。
2、集体林权
指集体所有制的经济组织或单位对森林、林木和林地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。法律规定属于集体所有的森林、林木和林地，集体所有制的经济组织或单位享有林权。
二、林权流转合同主要包括哪些内容？
林地使用权流转应当遵循公开、自愿、平等、等价有偿的原则，有利于保护、开发和合理利用森林资源，不得损害国家、集体、个人和社会公共利益，并符合以下规定：
1、林地、林木权属无争议；
2、不得擅自改变林地用途；
3、流转期限在林地剩余使用期限内。
林权流转合同一般应包括下列内容：
1、流出方和流入方的名称或姓名、法定代表人姓名、联系方式和住址。
2、流转双方法人机构代码或身份证号码。
3、流转林权证编号，坐落位置、四至界限、面积、宗地地形图或示意图、林地类型、林种、主要树种等。
4、除森林、林木外的其他附着物现状。
5、流转期限和起止日期。
6、流转方式及用途。
7、流转价款及支付方式。
8、合同期满后森林资源存量及其它附着物的处置。
9、双方当事人其他权利和义务。
10、违约责任。
11、解决争议的方式。
12、转双方认为应当约定的其他内容。
注意，流转合同需1式5份。流转双方各执1份，发包方1份，报所属乡（镇）人民政府、县级林业主管部门各1份。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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