宅基地用地标准是多少？宅基地面积在167平方米以下？最新规定来啦

来源: 农交网 2023-01-03 14:03:41

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宅基地的确立保障了农民个人财产的权益，也大大提高了农村老百姓的生活质量。如今农村地区将实行一户一宅的新规，也让农村居民的居住问题更加合理以及公平。那宅基地用地标准是多少？宅基地面积在167平方米以下？最新规定来啦！

一、宅基地用地标准是多少？

根据农业农村部印发的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》规定，农村村民住宅用地选址应当符合乡（镇）国土空间规划、村庄规划。农村村民新建住宅的，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，从严从紧控制占用耕地，不得占用永久基本农田。

一是农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。

二是人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以探索多种方式，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

三是县级人民政府农业农村主管部门依照职责协调落实农村村民住宅建设用地指标，保障农村村民住宅建设合理用地需求。

二、宅基地面积在167平方米以下？

以一家三口为例，一般农村人民建房的总面积需要在167平方米以下，如果是多层楼房只要是总面积没有超过这一范围就可以称作为一宅，也就是说这样的房子属于国家规定的合理范围内，一旦超过这个面积国家将对房住进行罚款，一些严重超出的面积甚至有可能被国家强制拆除，国家这样做的目的主要是防止资源浪费的情况出现，之前很长时间内对于农村建房的管理并不严格，导致土地资源严重浪费，以及住房公平性的失衡，如今国家加强了这方面的管理，另外一点需要注意的是在分户之前建好的房子不会被拆除，但是需要带上有效证件前往相关部门进行登记。

农交网小编提醒，一户一宅政策的出现村民朋友们要留意起来，建房的面积要控制在国家规定的范围之内，不可以根据自己的想法胡乱建房，一些乱象也能得到良好的改善，在该制度的推行下农村的整体风貌会大大提高，农村人民的生活环境也将得到改善，另外就是一些危险房屋以及占用耕地的房屋也将进行拆除，显然这些房屋的存在大大影响了农村的整体建设。

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