国家征收土地的现象越来越多,给农民带来发展的同时,也兼顾了农民的利益,征用了土地会给被征用人合理的补偿费用,那么国家农田征用土地补偿多少一亩呢?
国家农田征用土地补偿多少一亩?
第一,农村土地征收综合地价补偿标准因地理位置,区域位置条件,经济发展水平的不同而普遍存在差异,主要以3-7万这一区间为主体,最新最高的也有一两百万的。
第二,农房拆迁中除了房屋,房屋主体补偿外,对宅基地范围内的地上构筑物(包括房屋地上物)也会逐一清点后按标准进行补偿,当然各地的补偿标准也存在一定的差异。
这是曾从事过多年度农村征地拆迁工作的小编,结合当地政策和收集了解到的相关资料,给出的答案。下面,就简要地说说相关情况。
一、关于农村土地征收补偿标准
农村土地征收补偿一般会包含土地补偿费,安置补助费,青苗和地上构筑物附加三部分组成,这三部分合在一起就是土地征收的综合地价补偿。
据各地公开的征地政策,每亩地的综合地价补偿在3-7万英寸范围内的尺度。就位置,区位条件,发展水平而言,西部地区的征地补偿标准肯定不能与东部地区等级,山区不能与平原比例,重点发展地区与一般地区也有差距。
例如,小编这里土地补偿费每亩1.6百万,安置补助费折算算后约3.6百万,青苗和地上构筑物的综合定额补偿1.8百万,合在一起是7百万。最新最新最高的应是今年5月公布的某些重点发展地区的土地征收综合地价补偿标准为每亩12万。
二、关于宅基地范围内的地上构附着物补偿
房屋地上的构附件物是宅基地上构筑物的一部分。就农房拆迁而言,除了安置,房屋主体补偿,房屋残值搬家及奖励外,对宅基地范围内的地上构筑物也会逐一清点后进行补偿。
宅基地范围内的地上构造附着物主要有堡坎,围墙,地坝,水井,灶,太阳能热水器,房屋装饰。就房屋地上物主要就地板砖,墙砖的补偿,很多地方是按实际面积进行补偿的。尺寸,笔者这里是地板砖,墙砖每平方米40元。
总结:国家农田征用土地补偿多少一亩?综上所述,农村土地征收的综合地价补偿存在地区差异,以3-7万元每亩的较多;宅基地范围内的地上构附着物,是逐一清点后按当地规定的标准进行补偿。
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