当前,受农民外出打工影响,自己的农民专业合作社,种地大户,家庭农场的逐渐发展,土地流转在农村已经越来越常见了,很多农民都将土地流转了出去,土地流转面积也在逐年增加,那么土地流转一亩地多少钱呢?小编认为应该视情况而定,下面分几种情况聊一下这个问题。
土地流转一亩地多少钱?
目前,土地流转并没有任何的价格标准,每个地区都不一样,总体而言,处于经济落后的发达地区,流转土地的价格就偏低。
土地分为平原,山区,和丘陵地区,就三个土地而言,平原地区的质量高,农作物的产量也相对较高,流转的价格自然也高。
南方水田和山东,河南等地的粮田是目前价格比较高丢。山地丘陵的果园等承包价格是比较低的。
平原地区可以扩大规模的承包,更有利于规模化农业,因此相应的价格也是比较高的。决定价格高低的因素还是在于土地的利用价值。
像山东的地,一般转租价格在1000一亩上下。具体还是要以土地的土质为主。
南方作物多为一年两季或者一年一季半作物,土地在流转价格上也会多一些,一般两季作物区旱田每亩一年流转价格大约为600?700元之间,一季半作物区一般每亩500?600之间,北方一季作物区一般每亩价格350元左右。
以黑龙江省为例,干旱田每亩大约为340?400元之间,水田每亩流转价格大约为500?650元左右。具体价格还得根据土地的肥沃程度,灌溉水平等情况确定。
城郊与偏远地方土地价格也不一样。有的土地在城市附近,可以种植蔬菜,两瓜等经济作物,经济价值较高,而地处偏偏的耕地只能做大田作物,价格相对低一些。还以黑龙江省为例,一般普通耕地流转价格约300多元,而城郊土地流转价格会增长30?50%,有的甚至高出一倍。
以上就是关于“土地流转一亩地多少钱”的全部介绍了,总的来说,土地流转对于没有时间种地或者不想种地,想出去发展的农民来说是大有好处的。
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