当前,全国正在开展“三区三线”划定。“三区三线”划定后,意味着国土空间用途管制分区基本确定,国家对每个空间用途均作了划分,不能随意更改,也不得违反规划,否则要承担法律责任。那三区三线划定后多少年才能调整?几年调整一次呢?
一、三区三线划定后多少年才能调整?
三区三线划定后5年才能调整。“三区三线”划定后,哪里能建设、哪里只能种粮、哪里主要进行保护,全都作了空间划分,不是你想干啥就干啥。比如,你居住的地方是生态空间,位于生态保护红线内,你想建设建个工厂、开山采石?肯定不行!你承包的土地划为永久基本农田,你想挖个鱼塘或弄个旅游项目,也肯定不行。违反规划空间的最大可能是拆除建筑物,严重者可能还承担刑事责任。
二、三区三线几年调整一次?
三区三线五年一调整。“三区三线”,简单地说,是根据农业空间、生态空间、城镇空间三个区域,分别对应划定的耕地和永久基本农田保护红线、城镇开发边界、生态保护红线三条控制线。农业空间是以农业生产、农村生活为主体的区域,生态空间是指具有自然属性、以提供生态服务或生态产品为主的区域。城镇区间是以承载城镇经济、社会、政治、文化、生态等要素为主的功能空间。
长期以来,我国各类空间主体功能不明确,相互交错、相互不协调,导致生态保护不好、耕地和永久基本农田减少,城镇无序扩张。统一国土空间用途管制,是2018年机构改革成立自然资源部的一个重要原因,也是自然资源部的一项重大历史任务。自然资源部成立以来,在扎实开展第三次国土调查,查清各种现状地类的基础上,今年以三调成果为基础,全面开展了“三区三线”划定工作。
由于“三区”功能不同,“三区三线”划定后,将会对相应区域的生产生活产生重大影响。
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