土地征收返还是什么意思?国家规定土地征收补偿标准是多少?

来源: 农交网 2020-06-16 16:04:58
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土地征收返还一般是指国家为了公共利益的需要,按照相关法律法规的程序将农民集体所有的额土地转化为国有土地,并且依法补偿和安置。也就是常说的土地征收,那土地征收返还有多少钱呢,按什么标准计算呢?

一、土地征收返还是什么意思

土地征收返还,俗称征收土地补偿,它是国家为了公共利益的需要,按照相关法律法规的程序将农民集体所有的额土地转化为国有土地,并且依法补偿和安置的意思。

二、国家规定的补偿标准是多少钱

根据土地管理法的相关规定,征收土地要给予公平、合理的补偿,保障被征地居民的生活水平不降低,依法支付土地补偿费、安置补助费和住宅等,一般由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,全国不统一。

三、土地征收返还的类型

1.土地补偿费和安置费

综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、人口以及经济社会发展水平等条件,至少每三年调整或重新公布一次。

2.青苗补偿费

按照补偿再搬迁的原则,尊重个人意愿,重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式给予补偿,并对搬迁、临时安置等费用予以补偿。

3.其他附着物

征收土地需要迁移高压电线、通讯线等线路,拆迁农田水利设施及其它配套建筑物等的补偿,也应当参照有关标准,付给迁移或补偿费。

总结:确定土地征收一般由政府国土管理部门规划的,而征收土地必须要给予被征地居民合理合法且公平的补偿,也要考虑给予一定的如住宅或土地补偿,以保障居民原有的生活水平不能降低。

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