佛山限购政策最新2022：全域解除限购了吗？

来源: 农交网 2022-12-12 10:56:22

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12月9日，佛山市住建局发布了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。通知提到全域解除住房限购，下面带来佛山限购政策最新2022，全域解除限购了吗？

一、佛山限购政策最新2022

12 月 10 日起，佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。但须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。至此，佛山市全面解除限购。

1、四种情况不受限售影响

一是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的（存在退改签的，以最后的商品房买卖合同网签时间为准）；

二是2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的（存在退改签的，以最后的认购书签定时间为准）；

三是以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房；

四是交易（买卖）以外的其他转让方式，包括但不限于继承、赠予法院裁定过户、离婚析产等。

2、引入限售政策

值得关注的是，本次佛山全域解限政策引入了3年限售政策。通过延迟房屋交易周期，延长持有年限，能进一步抑制在短时间内买卖房屋投机炒房的行为，堵塞炒房漏洞，更好地满足刚需、改善型和新市民购房需求，也更适合当前房地产的发展现状。

二、佛山全域解除限购了吗？

佛山全域解除限购了。12 月 10 日起，佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房暂停实施住房限购政策。至此，佛山市全面解除限购。

此外，佛山除了调整限购政策，今年还陆续出台二手房 " 带押过户 "、非限购区首套新房 2 成首付、房贷利率下调等刺激政策。

据悉，佛山住建部门已建立房地产相关监测体系，密切监测房地产市场数据，及时研判分析，并根据市场变化情况持续优化完善房地产政策。从长远看，房地产平稳健康发展是主要方向，市场回稳是可以预见的，但市场过热的情况预计将不会发生。

以上就是农交网小编带来的2022佛山限购政策最新消息的介绍，全域解除限购了。

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