如今修建房屋的开发商越来越多，开发商在建造房屋之前要选地皮，选好地皮之后要向相关部门申请使用并缴纳一定金额的土地出让金，这就是我们所说的安置房土地出让金，那么如何计算呢？
安置房土地出让金如何计算
１、土地出让金不是简单的地价，对于房屋住宅等项目，是采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，那么土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，基本上不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。
２、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年，税额如下：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；
３、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费用。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。
安置房土地出让金可不可以不交
１、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或者是原来通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。
２、工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。
３、土地税指的是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（下面出现的简称为转让房地产）并且有取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称为纳税人），应该严格依照本条例缴纳土地税，按照相关的规定如果不是属于纳税义务人可不缴纳土地税；
安置房土地出让金如何计算？通过上文小编已经帮大家给出答案了，并且土地出让金是必须要缴纳的，如果不缴纳，你将会失去土地使用权，就没办法修建房屋了。
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