农村产权流转交易鉴证书有什么好处？受法律保护吗？

来源: 农交网 2022-11-30 14:10:38

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近日，我国多地针对农村产权流转交易迈向“云时代”，像2020年湖南发出首张农村集体产权交易鉴证书。那农村产权流转交易鉴证书有什么好处？受法律保护吗？

一、农村产权流转交易鉴证书有什么好处？

1.好处一：农村产权流转交易鉴证书是农村土地经营权确认的证明；

2.好处二：涉及权属变更的，交易双方可持交易鉴证书等相关材料到区县相关机构依法办理权属变更登记或备案手续；

3.好处三：在申报农业产业化项目、申请相关补贴、农业设施用地、抵押融资等需要农村产权权属证明材料的，交易鉴证书可作为规范凭证；

4.好处四：融资机构按照相关规定申请农村产权抵押融资信息登记时，须提供农村产权流转交易平台出具的交易鉴证书。

农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台，包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所，以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场。

二、农村产权流转交易鉴证书受法律保护吗？

农村产权流转交易鉴证书受法律保护。农村集体产权交易鉴证书将之前的土地经营权流转“合同管理”升级为“权证管理”，具有更强的法律效力，是对农村基本经营制度的一种完善。今后各地农民个人的土地经营权流转也可在挂牌交易后发放鉴证书。

此外，农村产权流转交易鉴证书不仅能让他吃下安心经营的“定心丸”，还能充当抵押物帮助他到银行按相关比例贷款3万元左右。

农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台，包括现有的农村土地承包经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、林权管理服务中心和林业产权交易所，以及各地探索建立的其他形式农村产权流转交易市场。现阶段通过市场流转交易的农村产权包括承包到户的和农村集体统一经营管理的资源性资产、经营性资产等，以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主，不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权，具有明显的资产使用权租赁市场的特征。流转交易以服务农户、农民合作社、农村集体经济组织为主，流转交易目的以从事农业生产经营为主，具有显著的农业农村特色。流转交易行为主要发生在县、乡范围内，区域差异较大，具有鲜明的地域特点。

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