集体土地建设用地使用权到底是什么意思呢？可能很多人对于土地这块的相关知识还不太了解，搞不清楚土地的使用权，那么本篇文章小编将为大家详细解读。
什么是集体土地建设用地使用权
集体土地建设用地使用权其实是一种建设用地使用权。建设用地使用权又被分为国有土地建设用地使用权和集体土地建设用地使用权两种。
集体土地建设用地使用权是指：农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。
集体土地建设用地使用权一般只能由本集体及其所属成员拥有使用。与国有土地建设用地使用权不同，国有土地建设用地使用权必须是经过经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权。
集体建设用地使用权有三种：
1.经营类集体建设用地使用权，如村办企业等；
2.基础设施类集体建设用地使用权，例如各个场所的公共卫生间，垃圾中转站；
3.农村宅基地，就是农民建房用地使用权。
简单的理解为，城市发展建设的土地均为国有建设土地，农村的集体土地建设用地为农村集体土地中的非农业用地。
土地所有权是集体的，集体逐级下放即国有---地方政府---村委---生产队/或者是通过合法渠道申请购买之后得到的单位团体。其次，土地使用性质又分为建设用地，而不是所谓的生产用地。并且拥有所有权才能拥有使用权。
国有建设用地使用权可以采取出让、转让、租赁或者划拨等其他方式取得。
国有建设用地使用权取得涉及占用集体所有土地，如果是应当办理征收的，需要优先办理土地征收审批；涉及占用农用地的，须同时办理农用地转用审批。
依法开展农用地和未利用地转用，要按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费。如果不按国家规定缴纳，将不能下发农用地转用和土地征收批准文件，否则将会以违法批地处理。
那么上面的内容就是对于“集体土地建设用地使用权”的简单介绍了，相信大家已经明白了吧，如果还是没搞清楚，小编建议可以找到土地的相关法律条文仔细阅读，这样你就能明白的一清二楚了。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1542次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
24207次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
31729次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
7377次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2233次
2024-11-13
东方农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
安远县农村产权交易中心
乐东农村产权交易中心
