农村集体土地可以买卖吗？为什么不能？

来源: 农交网 2020-06-04 14:57:24

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农村集体土地可以买卖吗？答案是肯定的，不能！首先回答这个问题之前要说一下什么是农村集体土地，因为你一定要先清楚这个概念，才能够明白这个问题下面的本质。

什么是农村集体资产，这个资产所有权归谁的问题，《物权法》对集体的所有权性质做了新的概括，就是集体经济组织成员农民集体所有。这里有两个要点：

第一，不是这个组织所有，是组织的成员所有，因而这次改革要把匿名明确到成员。

第二，不是村里干部，少数人所有，虽然他有些支配权和管理权，但从所有权关系上讲，他们没有所有权。法律规定集体经济组织是行使集体所有权关系的代表，集体经济组织代表成员对集体资产进行管理。

什么意思呢？就是这个土地是集体所有，不是你的个人没有权利进行买卖，就算是集体也不行，说到底这个土地还有个性质就是国有（PS：按土地所有权进行土地分类：国有的，农村集体所有的），国家允许对于个人或团体对土地买卖，换个思路吧，你说要说土地能够自由买卖，那我是不是可以卖给国外，那国外是不是可以在这里进行垃圾排放，这个肯定行不通的。所以土地不是你想卖，想卖你就能卖~

那么农民对土地拥有什么权利，土地权利四项基本特征是：占有，使用，收益，和处分主要就是指土地的所有权，承包经营权，使用权和他项权。

以上就是对于“农村集体土地可以买卖吗”的全部回答了，如果你想对你的土地做点什么，只能进行土地流转，这个土地流转又是什么呢？土地流转则指的是土地使用权流转。

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