虽然说有很多人家里有几套房，但这种现象占少部分，大多数家庭只能在城市当中购买一套房。而有的家庭购买首套房都是需要全家一起帮扶的，因此下调首套房贷利率是很有必要的。下面带来安徽首套房贷利率最新消息2022，那调整为多少呢？
一、安徽首套房贷利率最新消息2022
10月8日，安徽省省直住房公积金网站发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
这意味着安徽首套房贷利率从10月1日起下调0.15个百分点。
二、首套房和二套房的区别在哪？
1.贷款利率
二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。
2.贷款额度
二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。具体的贷款额度，以地区规定为准。
3.贷款难度
当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
一套和二套在交易上，一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通还是3%)，二套无论什么情况契税都是3%。在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。
对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
综上来看，安徽首套房贷利率调整最新消息是从2022年10月1日起下调0.15个百分点。
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