很多咱们的农民在拆迁过程中误入开发商的圈套,使自己没有拿到合理的补偿,如果遇到农村拆迁维权情况该怎么办呢?我想很多拆迁户一想就是信访,那今天小编就来给你科普一下关于信访律师都知道的一点,那就是信访退回当地进行处理。
知道了这个你将会想要信访嘛?
那我们到底该怎么维权呢?
1、相信法律及时拿起法律武器维权
公民的合法权益受法律保护。当我们的财产,人身权益遭到侵犯时,一定要及时拿起法律武器维权。征地拆迁工作中因收集方在信息版权,权力身份上处于优势的一部分,征收方经常以极端强势的态度对待被收集人,甚至强制性地开展征地拆迁工作,侵害了被收集人的正常利益。
但,法律将公平补偿,程序公正作为实施征地拆迁工作的基本原则,并且在法律条文上做出了具体的规定,这些都是被征收人维权的依据。所以,如果你的正当权益被侵犯,则请相信法律,及时拿起自己的法律武器维权。
2、依法维权,法律界限不可跨越
在维权过程中,最大的忌讳就是失去理智,不冷静的话就很容易违法犯罪。实践中常常听到这样的新闻:有人被收集人为阻止房屋被拆而以过激手段反抗,致拆迁工作人员重伤或死亡。又或者被收集人倒在了挖掘机下。
3、补偿协议不要随意签名
在只有在一种情况下才应该补偿协议,那就是和收集方就补偿安置的具体事项达成了一致意见,尤其是对补偿金额很满意。
所以,需要特别注意的是,如果补偿协议上的补偿误差不合理,或者补偿协议内容不完整,关于违约责任的规定重复,千万不要随便签名,否则就是自作自受。只要一签名,后面再想反悔就就比较麻烦了。
4、没有签名盖章的文件,不轻信所谓口头承诺
口头承诺往往只是收集方的空口许诺,即使说得再好听,条件开的再诱人也不能信。大家都知道口说无凭,所以在没有录音,没有书面协议的情况下,如果收集方后续不履行自己的承诺,我们也很难举证。
5、瞅准维权时间线,文件不签收不等于不履行
实际上,这种情况往往有这种错误观念,无论收集方给我什么文件,只要我不签收就不会体现。这种观念肯定是错误的,如果对收集方的行政行为不认可,需要在法定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,拒绝签收征收方送来的文件并不意味着你不认可就不发生效力。
在此,至少可能拒绝签收,但是法定期限已经开始计算,但要是一直拖延错过了时限要求的话,就会失去相应的权利。因此,如果对收集方送来的文件不认可,正确的做法应该是先签收,然后马上联系专业律师,在律师的指导下启动相应的程序维权。
6、注意收集收集方的违法证据
如果无法与收集方通过协商谈判解决问题,那么我们就可以通过诉讼等法律手段维权,而打官司最重要的就是证据。
征地拆迁程序复杂,证据收集工作是比较繁复的,好像一定要有证据意识,从征地拆迁工作开始后,就注意收集各种证据,尤其是收集方违法操作的相关证据。
相信大家看完上文内容之后,应该就懂得农村拆迁如何维权了,最重要的是一定要学会利用法律来维护自身的权益,一定不能意气用事,使用暴力以及其他非法方式解决问题,否则损失的始终是自己。
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