农村宅基地补偿一平米多少钱？农村宅基地补偿相关介绍

来源: 农交网 2020-05-14 16:02:42

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农村宅基地补偿一平米多少钱？目前我国农村各个地区都在搞发展，所以宅基地被征收是常事，像修建一些公路之类的可能就会征收宅基地，或者是修建地铁、机场之类，也会出现宅基地被征收的情况，那么要是自家出现宅基地被征收的情况，国家会怎样赔偿呢？

农村宅基地补偿一平米多少钱？

农村宅基地补偿一共有三种补偿方式：

1、货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价×合法宅基地面积+装饰装修补偿+搬迁费+补助费+奖励费。

2、被拆迁房屋重置成新价，即现在，当下，当下重新建造同等面积，结构的房屋所需要的费用。宅基地区位置补偿价，即区片综合地价的实际面积和安置房屋面积1：1的最低比例进行替换。

3、迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补房屋的重置成新价。

农村宅基地拆迁赔偿金目前已知的最高十二万一亩，最低2.85万一亩，每亩地667平方，合下来，最高的有1800一平方，最少的才408左右一平方。

拆迁赔偿分地区的，国家没有统一标准。房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，补偿不合理建议不要同意签字，及时通过法律途径争取。

各评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。

宅基地上建筑物每平米赔偿多少钱？

300-700一平这应该是地上建筑物的补偿评估标准，涉及农村宅基地的拆迁，地皮钱是大头，就是你家院子占的地方，这个每平米的价格应该和周围住房比较接近，我自己认为应该接近周围商品住宅的每平米单价，如果政策延长好应该不亏，当然不会赚多少。

如果政策方针的不好，那就比较难受了，当然这个认识过程中还有各种涉及户口，分宗或面积认定和补偿范围的种种问题，都不能一概而论，之前北京周边的宅基地因为历史原因，大部分最多都只认267平米。极个别超过的会审议，2017年底，评估价是每平米5w当时周围普通商品房的单价就是5w多，还比较靠谱，然后要钱要房自己决定了。

最后上面所说的补偿价格都是地皮钱，地上建筑物真不值钱！

以上就是对于农村宅基地补偿一平米多少钱的全部介绍了，如果你还对这方面不太了解的话，可以询问一下在这些方面有经验的朋友，兴许他们能够帮助到你，那么今天小编就讲到这里了。

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