农村土地使用了20年，还算是集体的吗？

来源: 腾讯网 2020-04-01 15:47:16

 1521次

众所周知，在农村土地是归国家所有，个人只享有使用权。房产证上写有拥有年限，房屋70年，商铺40年等，这些都是指使用权。那么农村的集体土地也是这样吗？如果土地使用20年还是集体的吗？集体土地所有权有哪几种呢？下面一起来了解一下。

一、土地使用20年还是集体的吗？

国有农场并不一定必须是国有土地，也有可能是当时租用集体的土地，要先确定好该国用农场的土地性质。连续使用满20年，这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。”提出的，只适用于集体土地所有权，和国有土地使用权没有关系。

二、集体土地所有权有哪几种？

1.村集体土地所有权

土地管理法等法律规定的“村内两个以上农村集体经济组织”在目前农村中普遍并不存在。将村内集体土地登记确权给“村内两个以上农村集体经济组织”所有，显然不符合农村的实际情况。

2.乡镇集体土地所有权

乡镇农民集体土地属于全乡镇农民集体所有，一般由乡镇办企、事业单位使用，也可以由乡农民集体或个人使用。乡镇农民集体所有的土地一般由乡镇人民政府代管，即由乡镇人民政府代行乡镇农民集体的土地所有权。

上一篇：衡阳发放首批农村不动产权证书，农民朋友们准备“领证”了！

下一篇：建行滨州分行：支持企业春耕备耕发放土地经营权抵押贷款

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>