张掖市农村产权流转交易市场有哪些规则?附运行模式!

来源: 农交网 2022-02-14 17:05:36
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2016年4月15日,张掖市人民政府办公室发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》(张政办发〔2016〕44号),那么张掖市农村产权流转交易市场有哪些规则农交网小编来为您答疑解惑吧!

张掖市农村产权流转交易市场交易规则-摄图网

一、张掖市农村产权流转交易市场交易规则

市场交易原则上应当遵循以下规则,张掖市各县、区可结合实际制定完善:

1.进入市场交易的农村产权,必须权属清晰、无争议。

2.产权转让方凭产权权属有效证件或其他有效证明进入市场申请交易,法律、法规和政策对产权流转交易有限制性规定的,按有关规定办理。

3.农村集体资产必须进入市场公开交易。农村集体资产进入市场交易前要严格按照“四议两公开”程序进行,充分尊重村民的意见。产权价值较低且容易评估的,可组织有经验的村民进行评估;产权价值较高的,须由有资质的资产评估机构进行评估;交易过程须有村民代表全程参与。

4.农户家庭产权是否进入市场交易,由农户自主决定。产权是否需要评估,由农户自主决定或与意向受让方协商确定;农户家庭进入市场交易产权,免收交易服务费。其他主体进入市场交易产权,允许按有关规定收取相关费用。

5.产权流转交易过程中,禁止操纵或者扰乱市场交易行为,禁止有损于转让方、受让方进行公平交易的行为。

张掖市农村产权交易运行模式-摄图网

二、张掖市农村产权流转交易市场运行模式

市级依托市农村经营管理站、利用临泽县农村产权流转交易中心平台,组建张掖市农村产权交易中心。主要承担汇总全市农村产权交易信息,组织跨区域的农村产权现场或网络竞价交易,召开各类产权交易推介会,提供农村产权交易政策相关咨询,指导县(区)农村产权流转交易工作。

县(区)级农村产权交易中心主要承担收集汇总发布县(区)农村产权交易信息;组织农村产权现场或网络竞价交易,出具交易鉴证书,并将交易鉴证书作为产权变更、备案登记的重要文件;提供农村产权交易政策相关咨询。

乡镇级农村产权流转交易服务站主要负责农村产权交易信息收集、交易咨询、申请受理、资料初审、申请提交,农户间自主流转的产权交易登记备案、合同签订等服务工作,协助处理农村产权交易涉及的矛盾纠纷。

村级农村产权交易服务点主要提供信息收集上报、交易业务咨询、协助交易申请等前置服务,方便需求对象了解和登记交易信息。

以上是关于“张掖市农村产权流转交易市场有哪些规则”的介绍,探索建立多种形式的农村产权流转交易市场和服务平台,有利于实现农村资源效益最大化,增加农民财产性收入。

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