农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗？怎么流转？

来源: 农交网 2022-01-25 16:54:12

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农村土地是属于农村经济组织的集体资产，农民只有其使用权，是不能私自将其进行流转的。国家对于农村土地流转也是有较多规定的。那么，农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗？接下来农交网小编就将带来解答！

农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗-摄图网

一、农村土地流转可以流转给外村村民耕种吗？

一般情况下，农村村民是可通过出租土地的方式流转给本村村民，也可将土地出租流转给外村村民。

1、根据《农村土地承包法》第九条内容可知，承包方在承包土地的时候，是拥有土地承包经营权的，可以选择自己经营，也可以选择保留土地承包权，流转其所承包的土地的经营权，由他人经营。

2、根据《农村土地承包法》第十条内容可知，国家保护承包方自愿、依法、有偿流转土地经营权，同时也是保护土地经营人的合法权益，任何个人和组织不可侵犯其权益。

二、农村土地怎么流转给外村人？

通常情况下，按照规定其土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，土地流转的当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。但要符合以下两个条件：

农村土地怎么流转给外村人-摄图网

1、流转时一般是要取得发包方的同意；

2、若是在公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示的话，那么该农村集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定可知“若是承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。”及其第十一条“土地承包经营权流转中，本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的，应予支持。但下列情形除外：

①在书面公示的合理期限内未提出优先权主张的；

②未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。”

村民可通过出租土地流转给本村村民，也可将土地出租流转给外村村民。若是大家对其不了解的话，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助！

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