土地闲置费征收标准是多少？土地闲置费能否在计算土地增值税时扣除？

来源: 农交网 2022-01-13 13:52:27

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闲置土地若是出现闲置的情况，是需要缴纳闲置费的，不少人首要考虑的便是其征收费用标准的问题。接下来农交网小编就将带来土地闲置费征收标准是多少的介绍！

土地闲置费征收标准是多少-摄图网

一、土地闲置费征收标准是多少？

1、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：

①经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;

②一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;

③工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%

④各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。

2、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。

土地闲置费能否在计算土地增值税时扣除-摄图网

二、土地闲置费能否在计算土地增值税时扣除？

土地闲置费能在计算土地增值税时扣除，具体分析如下：

根据《土地增值税暂行条例》第六条和《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定可知，对于企业因违约而承受的处罚性开支，如土地闲置费及契税滞纳金等，不属于按税法规定正常开支的成本费用和国家统一规定交纳的有关费用，以及在转让环节缴纳税金的范畴，不能作为扣除的项目金额。因此，在计征土地增值税时不能作为正常的成本费用支出予以扣除。

已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地和未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地的征收标准是不一样的，若是大家对其不了解，不妨可参考下上文内容，希望能给大家带来帮助！

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