2021年9月1号将取消低首付是真的吗？首付多少比较划算？

现在很多购房者买房都是会选择交一部分的首付，剩下的准备贷款。较多的人都希望首付能低一点，但是最近有不少消息称“2021年9月1号将取消低首付”，这使不少人感到疑惑。那么，2021年9月1号取消低首付是真的吗？下面农交网小编就针对该问题来进行一番解答。

一、2021年9月1号取消低首付是真的吗？

近段时间有关于2021年9月1号将取消低首付贷款的消息在民众间流传的很多，但其实该消息是虚假消息。截止8月24日，并未在官方网站查找到有关取消低首付的政策。但在现实生活中，的确有很多地区银行为了保障房贷业务的正常运营，暂停了低首付贷款。

二、哪些城市取消了低首付贷款？

目前武汉、成都、重庆、贵州、唐山多地都暂时不接受首付款2成，具体城市情况介绍如下：

1、贵州

根据贵州省住房资金管理中心发布《关于启动住房公积金流动性风险三级响应》的通知中就明确了，从2021年8月6日起，调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式，调整第二套住房公积金个人住房贷款政策。其中二套房公积金贷款首付不低于40%，利率按同期首套1.1倍执行。

2、重庆

从重庆某商业银行处获悉，其银行通知，提高了个人住房贷款的门槛，即日起将首套房的最低首付款比例从最低两成调高到了三成。

3、唐山

2020年9月，唐山市人民政府网站发布了《唐山市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》。在该通知中就明确要求了，对在唐山市中心区已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件购买第二套住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于50%；对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

根据相关机构的数据显示，目前武汉、成都、重庆多地都暂时不接受首付款2成。而中国银行、华夏银行、建设银行等多个银行也明确表示，在房贷额度没有放松下来的时候，一般情况下都是不会接受首付2成的客户申请房贷。

三、房子首付多少比较划算？

1、若是申请房贷是以家庭为单位，那么其在限购城市中，只要是首套房子，其申请人所支付的首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果申请房贷是以家庭为单位，且其购房的位置是在非限购城市的话，一般首套房子的首付是百分之二十。

2、购房多数情况下，首付只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱。

3、若是在在限购城市中，购买二套房时，其通常情况下的贷款首付比例一般不得低于百分之五十（一般情况下二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准）。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，当然在选择首付额度的时候，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱；但是最终首付多少还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是很吃力的话，那就真心没必要在增加首付款了。

以上就是农交网小编带来的有关于2021年9月1号取消低首付是真的吗的问题解答。取消低首付的消息目前还没有官方消息可以证实，所以可以认定为是虚假消息，大家可以放宽心，希望本文能给大家带来帮助。