自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。那么农村自建房翻新需要什么手续？自建房可以买卖吗？农交网小编整理了以下内容：
一、农村自建房翻新需要什么手续？
各乡镇自建房翻新申请手续不同，各位可以参考以下：
1.村民向组级集体经济组织提出申请，填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，并附上申请人户口簿全本复印件。
2.组级集体经济组织依法召开成员（代表）会议讨论，并将申请人村民户全部成员姓名、申请理由、拟用地位置和面积等情况进行公示。
3.公示无异议的，村民所在集体经济组织将农户申请、成员（代表）会议记录等材料交村级集体经济组织或村民委员会审查。
4.村级组织受理用地申请后，重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。
5.镇人民政府（街道办事处）收到申请材料后，组织相关职能部门进行联审联办，实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类。
6.镇人民政府（街道办事处）根据各部门联审结果，对申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》《宅基地坐落平面位置图》和《乡村建设规划许可证》。
二、自建房可以买卖吗？
自建房可以买卖，但需要满足以下条件：
1.买方不能以购买房屋的方式变相占用宅基地，如果买房已经拥有一处宅基地，则禁止进行农村房屋交易，否则违背了“一户一宅”的要求。
2.卖方必须对进行交易的自建房拥有使用、占有、收益等权利，如果房屋存在争议，也无法进行交易。并且根据“房地一体”原则，卖出房屋后也会失去宅基地使用权。
3.为了保障村集体成员的权益，只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖。房子的买卖必须经过村民委员会同意，城镇人口是禁止进行农村房屋买卖交易的。
农村自建房翻新必须办理相关手续，因此想要翻建自建房的村民一定要提前了解当地政策。关于“农村自建房翻新需要什么手续”就为大家介绍到这里了，更多资讯请关注农交网。
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