公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的一种保障性住房。很多嗲后入家庭都租住在这里，近段时间有消息称“公租房五年后归个人”，这言论深受不少人所关注。下面农交网小编就针对公租房五年后归个人吗这一问题来进行解答。
一、公租房五年后归个人吗？
公租房五年后并不归个人所有，具体分析如下：
1、公租房租期一般是3-5年，居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。
2、在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。
3、但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。
4、同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。
二、住了一年公租房让我退房怎么办？
1、如果是因为申请公租房后查出不符合公租房条件的，不管住了一年还是两年，都是需要退租的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
①提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
②租赁期内，通过购买、受赠以及继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
③租赁期内，承租或承购其他保障性住房的。
承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人，或者是其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格来缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人，或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
2、每个城市公租房的审核是非常严格的，如果住了一年让退房肯定是有原因的，具体还是要看是什么情况让退房的。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
①转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
②改变所承租公共租赁住房用途的；
③破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
④在公共租赁住房内从事违法活动的；
⑤无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
2、再就是承租人累计6个月以上拖欠租金的，也是应当腾退所承租的公共租赁住房。如果符合条件的情况下，一般是不会让退房的，如果强行让退房，自己又没有违反上述规定，可以到当地人民政府住房保障主管部门反应。
想必看了上文，大家对公租房五年后归个人吗有了一个初步的了解。公租房就算是租满五年，其产权也不能归租方所有的，一般需申请购买。但前提是其当地出台了公租房买卖政策、其希望农交网小编的分享能给大家带来帮助。
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