保障房出租违法吗？保障房和公租房的区别是什么？

来源: 农交网 2021-07-14 17:44:27

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现在的房价真的是一天高过一天，房租也不少，有很多住房困难家庭买不起房也租不起房，就想着申请租住或购买政府提供的保障房、公租房。那么，保障房出租违法吗？保障房和公租房的区别是什么？下面由农交网小编为大家解说一下。

保障房出租违法吗-摄图网

一、保障房出租违法吗？

保障房出租是违法的，不仅房子会被收回，还会被处罚款。

法律依据：

1、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）：第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的......（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

2、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）：第三十六条规定，承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的......（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

3、《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）：第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

二、保障房和公租房的区别是什么？

保障房和公租房的区别有：

区别一、包含关系不同

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。可以说，保障房包含公租房，公租房是保障房的类型之一。

区别二、保障对象不同

保障房中的廉租房面向的是具有城镇常住居民户口的最低收入家庭，公租房面向的是城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员，经济适用住房面向的是城市低收入住房困难家庭。

区别三、保障形式不同

公租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种发放以租金补贴。

对于“保障房出租违法吗”以及“保障房和公租房的区别是什么”这两个问题，农交网小编已为大家详细解说了，希望对大家有用。

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