临时占地标准是什么？临时占地和永久占地怎么界定？

一般若是自家的土地被临时占用了，其土地使用者是可以申请获得一定的补偿的，当然这个补偿的金额，并不能任由被占用人狮子大开口的，而是需要遵循一定的标准来执行的。下面农交网小编就来说说临时占地补偿标准是什么？

一、临时占地补偿标准是什么？

临时占地补偿标准一般是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

（一）批准临时借地的补偿标准

若是临时占地造成的原因是，因工程施工需要经批准临时借地的补偿，那么其临时用地的补偿项目就一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。

工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿（详见附表）。青苗费标准按现有的规定执行。

临时借用非耕地的按所在区（县）青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。

（二）征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准：

1、征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等衣用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍补偿。

2、征用乡(镇)、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，一般临时占用土地的补偿标准是会要按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍补偿。

3、若是需要征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地的，其临时占用土地的补偿标准是按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。

4、征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。

5、若是临时用地是征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，那么安置补助费标准一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍;但是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。

果园中果树的补偿执行附表七标准的，不再付给安置补助费。

二、临时占地和永久占地怎么界定？

临时占地指的是临时建筑，如简易棚、猪栏、牛棚之类，永久占地指的是房屋主体。那么，在拆迁中临时占地和永久占地赔偿怎么算？

1、临时占地和永久占地补偿算法是不一样的，房屋主体高、临时建筑低些，具体怎么算各地有各地的标准，找当地相关部门了解拆迁政策，对照一下。

2、国家征用后的土地属于国有土地，是永久性用地;临时用地，是建设某个项目临时使用的土地，其使用年限最多两年。

3、被征地农民的预征知情权我国法律对行政机关征收农民土地作出了明确的程序规定。行政机关在进行征地时应依照规定实施。

4、预征知情权指的是行政机关在准备实施征地之前，应当将与征地有关的事实告知被征地农民。

5、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》中规定，在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。

6、行政机关往往不愿及时将征地信息告诉被征地农民，越是如此，被征地农民越是疑问重重，反而增加了政府的工作压力。

7、因此希望政府机关在实施征地过程中能充分尊重被征地农民的权利，使国家的征地工作变得更加和谐顺畅。

8、如果被征地农民对有关政府未履行告知义务的证据进行了保全，可以通过法律程序控诉行政机关不履行职责(行政“不作为”)。

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