昆明作为四季如春的春城，总面积21012.54平方千米，是国家历史文化名城。那昆明市农村村民住宅建设形式有哪几种呢？昆明2021年宅基地面积标准是怎样的？
一、昆明市农村村民住宅建设形式
根据《昆明市农村村民住宅建设管理办法》（昆明市人民政府令第160号，自2021年6月1日起施行）的文件内容，昆明市农村村民住宅建设形式有以下几种：
1、村民个人建房。即农村村民以户为单位建设住宅的活动。
2、统一建房。即村（居）民委员会、村集体经济组织或者其他渠道统一组织实施的农村村民住宅建设，包括农村危房改造及抗震安居工程、工程建设移民搬迁、地质灾害移民搬迁、易地扶贫搬迁工程等统一建房。
3、符合当地实际、农村村民自愿选择的其他建房形式。前款第（一）项所称户，是指公安机关颁发的户口簿所登记的全部家庭成员，一本户口簿中所登记的全部家庭成员为一户。
二、昆明2021年宅基地面积标准
根据上文所述的昆明市人民政府令第160号文件，昆明2021年宅基地面积标准为：
1、城市规划区内，人均占地最高不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；
2、城市规划区外，人均占地最高不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。
注意：农村村民已有宅基地又提出新的宅基地申请的，应当在提出申请的同时依法办理退还原宅基地的手续，并在新住宅建成后按照规定拆除原住宅，退还原宅基地；鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。
三、昆明2021年农村建房的高度标准
根据昆明市人民政府令第160号文件，昆明2021年农村建房的高度标准为：
1、昆明市行政区域范围内城镇开发边界以内地区的村庄，不再单独编制村庄规划，纳入城市、镇的统一规划管理，并按城市规划和有关控制标准进行建设。该区域内的村民住宅建设应当以村（居）民小组及以上村（居）民基层组织为基本单位实行统一规划、统一建设，并按照城市居住区模式集中建设多层或者中高层建筑，禁止建设低层连体式和单户独院式住宅。
2、昆明市行政区域范围内城镇开发边界以外地区的农村村民个人建房，住宅楼层不超过4层，建筑高度和层高不得超过规划批准的高度，建筑面积不超过300㎡。
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