对于耕地,除了家庭承包的以外,还可以以其他方式承包。家庭承包的耕地不需要缴纳承包费,但是以其他方式承包的是需要缴纳承包费的。那么,承包农村耕地价格有标准吗?承包农村耕地能不能种树?请看农交网小编的下文介绍。
一、承包农村耕地价格有标准吗?
这个没有具体的标准,有的地方价格低些,三四百一亩;有的地方价格高些,上千元一亩。具体承包价格是多少,还得看土地自然条件、土地供求关系、当地经济发展水平、土地区位因素、土地收益、土地承包期限等因素。但是在有的地方,承包耕地有指导价格,比如伊通满族自治县。
根据2020年10月21日发布的《伊通满族自治县人民政府办公室关于公布农村集体其他方式承包耕地林地指导价格的通知》(伊政办发〔2020〕19号)可知,其他方式承包(租赁)耕地指导价格为:
1、各村组二轮延包时预留的机动地、收回的校田地、收回的全户消亡地、其他成片的土地,每年每公顷承包指导价格在4000-7000元之间。
(1)地块质量好、适宜农机作业的,各项惠农补贴在归属承包方的条件下,每年每公顷不得低于7000元。
(2)地块质量较好、面积较大、比较适宜农机作业的,每年每公顷不得低于6000元。
(3)地块质量一般、面积较小,每年每公顷不得低于5000元。
(4)地块质量不好、零散、不适宜农机作业的,每年每公顷不得低于4000元。
2、土地确权切割土地,只适宜原承包户经营、不适宜对外承包的土地,各项惠农补贴在归属承包方的条件下,每年每公顷不得低于2600元。
二、承包农村耕地能不能种树?
这要看是什么耕地了。如果是一般耕地,可以种植零星的树;如果是基本农田,不能种树。
《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)里面对于耕地的定义,是以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树、桑树或其他树木的土地。但是在《土地管理法》第三十七条第三款规定也有规定,禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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