农村违建房子罚款多少？附农村房屋被强拆的处理办法

来源: 农交网 2021-06-29 16:39:45

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农村的违建房是很多的，多数违建房一旦被查处的话，都是会面临罚款及其强拆的处罚。那么，农村违建房子罚款多少？下面农交网小编就来说说吧。

农村违建房子罚款多少-摄图网

一、农村违建房子罚款多少？

农村违建房子罚款的所需缴纳的具体金额是要根据不同情况来判定的，具体分析如下：

1、农村宅基地不管超出多少，都是属于超出的部分就算违章建筑，一般只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的，是涉嫌未经批准非法占用土地，也是违反土地管理法律、法规的行为，一般是由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。

2、关于违法建筑的拆除及房屋征收时赔偿的问题。若是对于当事人未经批准擅自建成的违法建筑，一般根据城乡规划法的规定，对违法建设如果尚可采取改正措施消除对规划的影响，可限期改正，一般是会处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

3、对无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，能拆除的，一般是会要没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

4、至于在房屋征收时，对违法建筑的处理的问题，根据现行的国家相关法律的规定，房屋征收时对于违法建筑尤其是抢建的或在征收区抢建搏赔的违法建筑，一般是不作赔偿的。

农村房屋被强拆的处理办法-摄图网

二、农村房屋被强拆的处理办法

农村房屋被强拆分为两种情况，具体如下：

1、房屋被合法强拆

①若是合法强拆因遵循法定的程序。在最高人民法院关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。

②按照该解释的规定，强拆作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。

③而非诉执行就是行政机关申请强拆及权利人。申请的时效应遵守最高人民法院关于执行《行政诉讼法》若干问题的解释第八十八条、九十条之规定。该解释具体规定了受理执行具体行政行为及不予执行的情形。执行的机构有法院的专门非诉执行机构完成。而诉讼执行主要是指具体行政行为被依法提起诉讼后，待裁判文书生效以后由法院的执行机构执行的情形。

④在该解释的第八十四条、八十五条均有体现。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。

2、农村房屋别非法强拆

①在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

②在遭受侵害时立即报警求助。

③在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

④在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

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