多地银行暂停新房二手房房贷！为何暂停？下半年会继续收紧房贷吗？

来源: 证券日报 2021-06-28 14:46:52

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继多个热点城市房贷利率上升之后，近期，有关多个城市二手房“停贷”的消息引发热议，有消息称多地银行暂停新房二手房房贷！为什么会暂停呢？下半年会继续收紧房贷吗？

一、多地银行暂停新房二手房房贷！

有媒体报道，近期，在热点二线城市中，武汉收紧了个人住房信贷业务，其中部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理，还有部分银行已暂停受理二手房业务。武汉房贷的收紧是全国房地产信贷政策变化的一个缩影。据了解，多个城市二手房贷款出现额度紧张的现象，放款周期延长至三四个月，甚至部分银行已经停止办理新房、二手房贷款业务。

多位银行业内人士在接受记者采访时表示，银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。

从楼市数据上看，今年以来，目前房贷收紧城市无一不是今年以来楼市局部升温过快的热点城市，市场成交量或价格有所上升。例如广州、武汉、重庆、杭州、南京、合肥、惠州等。

国家统计局数据显示，在热点城市中，5月份，广州新房二手房价格同涨。其中新房价格环比涨1.5%，同比涨11.2%；二手房价格环比涨0.9%，同比涨13.5%。重庆5月份新房价格环比上涨1.9%领跑，同比上涨8%，二手房价格环比上涨1.1%，同比上涨5.1%。

“上述城市房贷收紧背后的原因是房贷需求量太大。”中原地产首席分析师张大伟表示，因为新房大部分关联开发贷款，所以后续市场对二手房贷款影响最大，特别是南方城市，二手房贷款放款难很可能成为常态。

下半年会继续收紧房贷吗-摄图网