承包200亩地要多少钱？哪些因素对土地价格有影响？

来源: 农交网 2021-06-24 14:47:24

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和过去相比，我们农村的土地变得更有价值了，国家鼓励农民对土地进行流转，以此激活农村产业经济，许多人借此机会整合土地资源，成为养殖大户、种植大户。那承包200亩地要多少钱？哪些因素对土地价格有影响？跟着农交网小编一起来看看吧。

承包200亩地要多少钱-摄图网

一、承包200亩地要多少钱？

关于承包土地，国家是没有统一定价的，根据各个地区具体情况不同，价位也有所区别，每亩地价从500元到2000多元不等，跨度较大。

土地承包价格因地制宜，就算是同一个乡镇的不同村之间也存在差异，这个价格既受当地经济发展的制约，也和土地本身的状况密切相关。农村土地价格在市场经济的调控下健康波动，不被某些组织和个人单方面控制。

农村土地价值不是一概而论的，一般可以参考地方基准地价和土地的年产值，以南方某地区为例，不同位置的耕地一亩价格在500~1500元/每年，不同位置的园地一亩价格在500到2000元/每年。

二、哪些因素对土地价格有影响？

1.土地位置

平原地区的土地比山区丘陵的土地贵，交通发达地区的土地要比交通闭塞地区的土地要贵。好的地理位置不仅有利于农产品的销售，也能农作物提供优良的生长环境，从而产生更大的价值，因此土地的价值也随之上涨。

2.土地品质

土地品质对种植效益有很大的影响。土地贫瘠的地方价格相对便宜，但是投资风险大、获益周期长。肥沃的土地更容易种植出优质的农作物，病虫草害也相对较少。可以看出，土地是否肥沃、土质是否优质，是决定土地价格的因素之一。

3.土地承包期限

一般说来剩余年限越长的土地，价值也越高。由于国家进行土地确权等多重因素，促使农村土地潜在升值空间大，承包时间越长，土地价格相对就会更高。

哪些因素影响价格-摄图网

土地流转“流”出了成片的土地，使土地价值得到最大限度的合理利用，更为农民“流转”出了好收益。以上就是小编整理的关于“承包200亩地要多少钱”的内容，希望对各位感兴趣的朋友有所帮助。

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