近年来，土地流转面积不断扩大，规模化经营取得了重大进展，在此情况下，土地承包法改革是农村发展的迫切需要。新实施的农村土地承包法，在3个方面发生了巨大变化。
一、确立了农村土地的“三权分置”制度
所谓“三权分置”是指农村土地的所有权、承包权、经营权分置，可分开独立使用。土地所有权属于国家，这无可置疑，“三权分置”的主要内容就是承包权和经营权的分离，尽管农民拿到的只有一个土地承包经营权证书，其实里面包含了2个权利，就是承包权和经营权。
今后，拥有土地承包权的农民可以自己经营，也可将经营权转让出去，挣取收益；同时建立土地经营权登记制度，经营者或受让方可以放心经营，权益得到保障，而且还可以使用经营权抵押进行融资，用于扩大经营规模，从而促进农业的快速发展。
二、稳定了农村土地长期承包关系
根据新土地承包法的规定，农村土地承包将在第二轮承包到期后，再延长30年，承包关系和权益不变，无需更换土地承包经营权证。第二轮承包将于2027年到期，到时候再延长30年，承包到期年限为2057年。
较长的承包期限，可以让土地经营者，包括土地承包权本人，以及其他新型经营主体等，制定长远的经营规划，放心进行投资和经营。对于在承包期内农民确实有调地需求的，要经过村集体以及上级主管部门严格审批后，局部调整，不得打乱原来的承包重分。
三、保护了进城农民以及妇女的土地承包权益
新的土地承包法规定，进城落户的农民对土地的承包权、宅基地的使用权，以及其他收益权仍然保留，村集体不得强制收回，但是鼓励农民有偿退出土地或转让土地经营权。
另外，新的土地承包法规定，土地承包经营权证书上应当载明家庭全部成员，人人具有承包权，不得忽视女性的权利，从而进一步保障了妇女的土地承包权益。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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