农村土地是可以流转给别人的，但是有很多人就很疑惑，不知道土地是怎么流转的。那么，就由农交网小编为大家详述“农村土地怎么流转给别人”以及“农村土地流转方式有哪些”这两个问题，有需要的朋友可以做个参考。
一、农村土地怎么流转给别人？
想要将农村土地流转给别人，需要经过以下程序：
1、提出申请：由农村土地流出方，向土地流转服务中心提出委托申请，并填写农村土地承包经营权流转转出委托申请书。
2、审核登记：由土地流转服务中心，对农村土地流出方的土地情况进行核实，经村集体经济组织同意并办理相关手续后，进行登记；对农村土地流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3、收益评估：收益评估员评估土地收益，为确定土地流转价格提供参照依据，并将评估结果反馈给信息联络员。
4、提供信息：信息联络员根据收益评估员的评估结果，以及土地流转双方提供的信息，向土地流转双方提供土地需求信息，并约请双方会面。
5、会面洽谈：土地流转中心作为中介人，帮助农村土地流转双方当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同：土地流转双方协商一致，达成流转意向后，签订由农业农村部制定的土地经营权流转合同。
7、签证归档：土地流转合同一式四份，经镇农经站鉴定后，流转双方各执一份，其余两份分别由村、镇归档备案。
二、农村土地流转方式有哪些？
在目前，农村土地流转的方式主要有出租、转包、互换、转让、入股等。其中，互换、转让需要经过承包方的申请和发包方的同意，且只能在本集体经济组织内部流转。
其中，出租、转包是承包方将土地经营权租赁给别人使用，互换是承包双方互相交换对方的土地经营权；转让是承包方将土地承包经营权转移给他人，入股是承包方将土地经营权以作价出资成为公司、合作经济组织等股东或者成员。
以上是农交网小编对“农村土地怎么流转给别人”以及“农村土地流转方式有哪些”这两个问题的详细介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。
2024年10月26日，沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》（沅政办发〔2024〕8号），力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系，实现交易信息系统城乡全覆盖，确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序，交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
1437次
2024-11-18
2024年11月7日-15日，广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告，一些村将拆迁。那么，广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些？
22938次
2024-11-18
2024年11月11日-18日，广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告，将要对一些村进行征地拆迁。那么，广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些？
30769次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式，设立沅陵县农村产权交易中心，搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么，2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么？交易品种包括哪些？
6652次
2024-11-18
2024年10月24日，玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案（试行）》（玉政办发〔2024〕14号），工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标，在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上，全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
1284次
2024-11-13
