土地转包和出租的区别有哪些？集体土地承包人可以转租吗？

来源: 农交网 2021-05-21 15:45:48

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农村土地若是想要进行流转，不少人会选择转包或是出租的方式。但不乏有人觉得这两方式之间存在着的区别不大。那么，土地转包和出租的区别有哪些呢？下面农交网的小编就来解答一二吧。

土地转包和出租的区别有哪些-摄图网

一、土地转包和出租的区别有哪些？

1、转包是农民集体经济组织内农民之间对土地承包经营权的租赁，转包商的土地经营权产权不变。

2、出租是指农民将土地承包经营权出租给集体经济组织以外的人。而出租则是对外民事合同，这种情况下其出租人对土地经营权的产权不变。

3、承租人是可以通过租赁合同，取得承包土地经营权的租赁权，并向承租农民支付租金。

二、集体土地承包人可以转租吗？

集体土地其承包人可以转租。

一般家庭承包就是集体统一将本组织内部的集体土地平均分包给本集体经济组织成员，并且同时签订家庭承包合同。

以家庭承包的农户是具有经营自主权，其可以自己经营土地也可以选择将土地流转给他人耕种。但值得注意的是当将土地流转给他人时要依法签订土地流转合同；当然农户若是要流转土地的话，是可以选择自己流转，也可以委托他人帮忙流转的。若是需要委托他人流转土地的话，在委托时，一定要签订书面委托书。

以上就是农交网小编带来的土地转包和出租的区别的内容分享，希望本文能给大家带来帮助。

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