土地流转后还能收回吗？土地流转后还是自己的吗？

来源: 农交网 2021-05-07 17:47:15

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相对于自己辛辛苦苦的种地，很多人都选择将土地流转出去，不仅自己可以挣点流转费，还不耽误自己进城打工挣钱。但是有的人就很担心，担心土地流转后不能收回来，担心土地流转后不再是自己的了。那么，土地流转后还能收回吗？土地流转后还是自己的吗？这里请看农交网小编的下文整理。

土地流转后还能收回吗-摄图网

一、土地流转后还能收回吗？

一般来说，土地流转后流出方是不能无故收回土地的，除非是流入方有违反土地相关法律法规或者其他违约行为的，流出方可以收回土地。

比如，流入方有擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境或者其他严重违约行为的，流出方可以单方解除土地经营权流转合同并收回土地。如果流出方不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同并收回流转的土地。

法律依据：2021年1月26日发布并于2021年3月1日起施行的《农村土地经营权流转管理办法》（中华人民共和国农业农村部令2021年第1号）第二十条规定：承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：(一)擅自改变土地的农业用途......(四)其他严重违约行为。有以上情形，承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的，发包方有权要求终止土地经营权流转合同。?

二、土地流转后还是自己的吗？

这就要看土地流转的方式是哪种了。

土地流转的方式有很多种，如果是采取转包、出租、入股的方式流转土地的，土地还是自己的，因为承包方只是流转经营权，但是承包权还是在自己手里，所以土地流转后还是自己的。如果是采取互换、转让的方式流转土地的，土地就不是自己的了，因为承包方将承包权让渡给第三方了，以后就由第三方履行相应土地承包合同的权利和义务，原土地承包关系自行终止，所以土地流转后就不是自己的了。

总结：对于“土地流转后还能收回吗”这个问题，流出方是不能无故收回土地的，除非是流入方有违反土地相关法律法规或者其他违约行为的，流出方可以收回土地。至于“土地流转后还是自己的吗”这个问题，就要看采取的是哪种流转方式了，流转方式不同，土地归属不同。

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