辽宁沈阳《康平县鼓励投资相关优惠政策》（2019年版）

2019年2月26日，辽宁省沈阳市康平县人民政府印发了《康平县鼓励投资相关优惠政策》（康政发【2019】4号），本政策自公布之日起执行，《康平县人民政府关于印发康平县鼓励投资相关优惠政策的通知》（康政发〔2017〕23号）同时废止。

康平县鼓励投资相关优惠政策

为进一步优化投资环境，鼓励境内外投资者到康平投资兴业，加快全县经济社会跨越发展，根据国家、省、市相关鼓励投资政策和规定，结合我县实际，特制定本政策。

一、适用范围

适用本办法的项目，原则上必须同时满足以下条件：

1.符合国家产业政策、环评及安评等开发区准入条件，新投资落户于辽宁康平经济开发区的生产加工型项目。

2.项目固定资产投资不低于2000万元，容积率不低于0.8（部分有特殊安全间距要求的行业，按照国家相关规定确定投资强度、建筑系数和容积率等要约条件执行）。

3.项目固定资产投资强度不低于100万元/亩。

4.原则上项目投产运营后税收不低于10万元/亩（具体项目税收强度不低于国内同行业平均水平）。

二、优惠政策

（一）供地标准。供地标准为“七通一平”：即通路、通电、通给水、通排水、通光纤、通天然气、通供暖、场地平整。如场地未达到项目排水高程，经报开发区管委会批准后可由企业自行施工平整场地，并据实予以补贴。

（二）固定资产投资奖励。依据项目的固定资产投资规模和固定资产投资强度，按照叠加的方式参照《固定资产投资奖励标准》给予奖励：

1.基准地价12.8万元/亩。

2.固定资产投资规模奖励分为：“2000万元≦固定资产投资<1亿元、1亿元≦固定资产投资<3亿元、3亿元≦固定资产投资<5亿元、5亿元≦固定资产投资”4个档次，奖励标准分别为：“4万元/亩、5万元/亩、6万元/亩、7万元/亩”。

3.固定资产投资强度奖励按照100万元/亩为起始标准，投资强度每增加50万元/亩，额外奖励1万元/亩，最高奖励4万元/亩（即投资强度超过300万元/亩）。投资强度大于100万元/亩、小于150万元/亩的，不享受固定资产投资强度奖励。

4.上述奖励资金，其中：固定资产投资规模奖励根据项目建设进度分两次拨付。第一次在主体厂房开工建设时兑现30％。第二次在项目正式投产后，根据第三方固定资产投资规模审核结果，界定扶持额度后，兑现剩余部分；固定资产投资强度奖励在项目正式投产后，根据第三方固定资产投资强度审核结果一次性兑现。

（三）财政贡献奖励。项目投产且达到规上企业后5年内，按缴纳企业所得税和增值税县级财政实得部分的50%给予奖励。

项目正式投产后，按照“先征后奖”原则，土地使用税奖励至每年2.5元/平方米，期限为3年；土地使用税优惠期结束后，对于正规生产经营企业，奖励至每年5元/平方米。

如遇国家税收政策调整，另行出台相应办法。

（四）支持企业兼并、重组。对开发区闲置资产进行收购、重组的项目，在过户、转让等过程中产生的交易契税，县财政实得部分全部奖励给企业。

（五）外资奖励。外资项目除享受本政策规定的其他奖励政策外，固定资产投资达到500万美元（能够纳入实际利用外资指标体系）的，正式投产时一次性奖励人民币50万元，并依次按比例递增。最高额度为一次性奖励人民币300万元。

（六）行政审批收费优惠。项目落地审批过程中，凡涉及法律法规规定的收费，县财政实得部分全部奖励给企业。可以取消的涉及行政事业性收费，一律实行零收费；涉及经营服务性收费的，按收费下限收取。

三、其它

（一）世界500强、中国500强、中国民营企业500强、上市公司、行业前10强等5类企业投资的项目；重大项目（固投20亿以上）、高新技术、战略性新兴产业项目，按照“一事一议”的方式予以扶持。

（二）鼓励和支持以购买或租赁方式盘活园区闲置资产，相关优惠政策根据闲置资产及项目具体情况按照“一事一议”的方式予以扶持。

（三）本政策自公布之日起执行，《康平县人民政府关于印发康平县鼓励投资相关优惠政策的通知》（康政发〔2017〕23号）同时废止。

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