2021年河南省农村宅基地的最新政策:标准是多少?可建几层?

来源: 农交网 2021-03-16 17:32:13
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2021年河南省农村宅基地的最新政策来了。2021年1月29日,河南省人民政府印发了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》(豫政〔2021〕4号),文件对宅基地申请审批流程、宅基地面积标准、闲置宅基地的利用做了规定。那么,2021年河南省农村宅基地面积标准是多少?可以建几层?请看农交网小编的下文介绍。

2021年河南省农村宅基地的最新政策-摄图网

一、2021年河南省农村宅基地面积标准是多少?

2021年河南省农村宅基地面积标准为:城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区,每户宅基地面积不得超过134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区,每户宅基地面积不得超过167平方米;山区、丘陵地区每户宅基地面积不得超过200平方米。

二、2021年河南省农村宅基地建房可以建几层?

2021年河南省农村宅基地建筑层数为:原则上以不超过三层的低层住宅为主,不规划建设三层以上的住房。确需建设三层以上住房的,要征得村集体经济组织或村民委员会(以下统称村级组织)以及利益相关方的同意后,纳入村庄规划。

三、2021年河南省农村宅基地怎么申请审批?

1、申请:符合宅基地申请条件的村民,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请。村民填写《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》。

2、审查:村民小组收到申请后,提交村民小组会议讨论。讨论通过后,将村民申请、村民小组会议记录等材料提交村级组织审查。村级组织审查申请材料是否真实有效,将村民申请理由、拟用地位置和面积、建房标准、相邻权利人意见等提交村民会议讨论。讨论通过后将讨论结果进行公示,公示时间不少于7个工作日。公示无异议或异议不成立的,由村级组织签署意见,与相关材料一并报乡镇政府。

3、审批:乡镇政府收到村级申请后,组织农业农村、自然资源、房屋建设管理等相关机构进行审查。对符合条件的,出具联审联批意见并绘制宅基地坐标平面位置图。再根据各相关机构联审结果,对村民宅基地申请进行审批,对审核通过的发放《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。

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