大家都知道每个地方的政策都会有所差异，但是大的方向还是跟着国家政策来的。接下来，农交网就带着大家来了解关于北京集体土地租赁住房怎么申请的问题详解，借此机会还为大家整理了租赁住房的特点干货，感兴趣的朋友们可不要错过了。
一、北京集体土地租赁住房怎么申请？
1、申请
符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地领取并填写《北京市保障性住房资格申请表》并提出申请及提供相关材料。
①申请人可通过电话咨询，或到户口所在地街道住房保障申请窗口咨询相关政策及办理申请手续注意事项；
②相关资料：申请人身份证原件、家庭户口薄原件、相关资料以及复印件，所需复印件-式两份。《北京市保障性住房资格申请表》内容，应有相关部门盖章。
2、初审
街道(乡镇)受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭口所在地、居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。
①公示时间：10天；
②经公示无异议或者异议不成立的，街道(乡镇)在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区住房保障管理部门；
③经公示提出异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因；经复查符合申请条件的，按前款规定办理；
3、复查
区住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。
①复审时间：10个工作日；
②公示时间：5天；
③复审及公示无异议的，区住房保障管理部门]在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案；
④复审及公示有异议的，由街道(乡镇)住房保障管理部门门会同有关单位在10日内进行复查，并对不符合申请条件的家庭书面告知原因：符合条件的，按前款规定办理。
4、备案
市住房保障管理部门组织对区住房保障管理部门上报材料进行复核，符合条件的，市住房保障予以备案。
①完成备案时间：5天；
②市、区、街道(乡镇)住房保障管理部门]在审核过程中，因申请家庭提供的要件不全需补交材料的所需时间不计入审核时限。
二、租赁住房的特点
1、政府的干预性
租赁住房是在政府的公共政策下，由政府直接负责提供或政府主导下的公共机构、企业提供的保障性住房。
2、需求对象的限制性
因其是保障性住房，其保障对象具有严格的准入标准。
3、非营利性
无论是政府直接负责建设还是企业承担开发建设，都不以营利为目的。
4、租赁价格的优惠性
租赁住房的出租价格低于一般的市场价。
5、退出的灵活性
当中低收入家庭住房和收入水平发生变化时，政府可随时停止发放补贴，退出程序简便易操作。
以上就是关于北京集体土地租赁住房怎么申请的详解了，大家看完应该心中有数了，对于租赁住房的特点还请大家能一并笑纳了，看完记得关注农交网哦！
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