北京是我国的首都，也是我国的超大城市之一，房价超高，很多人不吃不喝工作一辈子都买不起。为此，北京市推出了共有产权房，这种房子销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，很多人都想买，但是要符合相关条件才行。这里就为大家介绍一下北京共有产权房条件及承租公租房的家庭是否可以申购北京共有产权房的介绍，希望对小伙伴们有帮助。
一、北京共有产权房条件有哪些？
参考2017年9月20日北京市四部门印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）第九条、第十条规定。
1、申请购买北京共有产权住房的家庭，应该符合以下条件：
（1）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。
（2）申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求，且家庭成员在本市均无住房。
2、如果申请家庭有以下情形之一的，不得申请购买北京共有产权住房：
（1）申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。
（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
（4）申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
二、承租公租房的可以申购共有产权房吗？
可以申购。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又申请购买共有产权住房的，允许其提出申购申请。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用，补充协议签订后停发租金补贴，共有产权住房入住通知发送后2个月内腾退公共租赁住房、公有住房。腾退住房前，所选房屋不予办理网签；拒不腾退住房的，解除合同，收回房屋。
以上是小编对北京共有产权房条件及承租公租房的家庭是否可以申购北京共有产权房的详细介绍，希望对大家有用。如果还有不清楚的，可以在北京市住房和城乡建设委员会网站查询共有产权住房政策，或者是咨询政府工作人员。
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