最近这几年房地产行业可以是大火了，不管是商品房、安置房还是经济适用房都受到人们的密切关注，说到经济适用房相信在很多城市都有它的存在吧，大家在购买了这样的房子后，就想着怎么办理房产证，今天小编就带着大家一起来看看西安经济适用房产权证怎么办和购买经济适用房的注意事项。
一、西安经济适用房产权证怎么办？
西安经济适用房办理产权证和其他种类商品房办理流程大致相同，不同的是房产证上会写明“经济适用房”。
1、提交申请。向西安房管所提出申领房产证申请并准备相关资料，资料包括：
①盖章申请表；
②西安经适房房屋买卖合同；
③签订预售合同买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算确认书；
④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
⑤专项维修资金专用收据；
⑥契税完税或减凭证；
⑦购房人身份证明（复印件核对原件）；
⑧共有提交共有协议；
⑨银行提前还贷证明。
2、办证员对西安经适房申请和提交资料进行初审，符合条件马上受理并开具收件回执，且需约定现场查丈时间。
3、办证员在预定时间内到现场实地查丈，确定房屋位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、依据申请资料和查丈结果，对符合西安政策规定给予审批，确定房屋产权;
5、购房者可以申领西安经适房房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、西安房管部门在规定时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。
二、经济适用房购买注意什么？
1、房型，购买经济适用房时，一样要弄清分摊面积、使用面积等定义，充足调查房型。购买时应注重住宅作用。在有标准开展房型挑选时，建议大家尽可能以技术专业评价指标去做挑选。
2、合同书，按新《合同法》要求，推行承诺优先选择标准，因此在合同书或补充合同中的条文务必签署全方位。买房者应充足掌握和调查预售证、新项目工程施工状况、产权问题，经济适用房新项目是企业农村自建房或联建房，购买前要了解销售许可证和产权等关键状况。
3、拿房，房屋建筑工程好后，根据有关主管部门工程验收和装饰装修等程序流程后便可搬入，在房地产商拿房时别忘向房地产商要“使用手册”和“质量检测报告”两书。
好了，关于西安经济适用房产权证怎么办和购买经济适用房的注意事项这方面的知识，小编就为大家细述到这里了，若是你在西安购买了经济适用房，不知道如何办产权证，那么就按照上面农交网介绍的来操作吧！
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