2024年西安市农村产权交易内容包括哪些？应当提交哪些材料？

在西安市进行农村产权交易，可以到城乡融合要素交易机构进行，交易的农村产权权属应当清晰，权属关系不明确或者存在权属纠纷的不得交易。那么，2024年西安市农村产权交易内容包括哪些？应当提交哪些材料？大家跟着农交网小编一起看看吧。

一、2024年西安市农村产权交易内容包括哪些？

根据2024年3月12日西安市农业农村局印发的《西安市农村产权流转交易管理办法（试行）》（市农发〔2024〕32号）文件，农村产权流转交易的内容主要包括：

1、农村土地经营权。家庭承包的耕地、草地等经营权权利人对其拥有的土地经营权，采取出租、入股等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

2、农村“四荒地”使用权。农村“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）权利人将其拥有的“四荒地”使用权，采取转让、出租、入股、抵押等方式流转交易。

3、农村水域、滩涂养殖权。权利人将其拥有的农村水域、滩涂养殖权，采取转包、出租、互换、转让、入股或者其他依法可以流转的形式流转交易。

4、农村集体资产。农村集体经营性资产所有权、使用权交易；农村集体非经营性资产使用权交易；街道（镇）持有、代管及受托管理的集体资产所有权、使用权的交易。

5、农村集体资产股权。农村集体经济组织所有未确权到户的土地、房屋及其他集体资产清产核资后，折股量化到集体经济组织成员，成员按份额或股份享受的农村集体资产财产权益的权利交易。

6、集体所有的农业生产设施设备所有权或使用权。产权权利人将其拥有的农业生产设施设备所有权、使用权，采取转让、租赁、拍卖等方式交易。

7、村级货物和服务采购。村（社区、集体经济组织）集体使用自有资金、财政资金（依法必招限额以下工程项目和政府采购限额以下项目）、捐赠资金或其他来源的资金采购货物和服务采购。

8、农村工程建设项目采购。街道（镇）、村（社区、集体经济组织）集体使用自有资金、财政资金（依法必招限额以下工程项目和政府采购限额以下项目）、捐赠资金或其他来源的资金实施的各类农村工程建设项目采购。

9、农业产业项目。包括蔬菜粮食等各类农产品种植类项目、中药材种植项目、畜牧养殖项目等农业产业项目的招商和转让。

10、农产品加工和乡村服务业项目。包括农产品加工项目、农文旅融合项目的招商和转让。

11、闲置农村住房和宅基地使用权交易。权利人自愿进行的出租、入股等农村闲置住房流转交易，宅基地使用权在同一集体经济组织成员内部进行的流转交易。

二、2024年西安市农村产权交易应当提交哪些材料？

1、转让方

（1）农村产权流转交易申请书（含权属共有人签字、转让标的的基本情况、出让价格、受让方条件等内容）；

（2）转让方的主体资格证明或者其他有效证明材料；

（3）委托办理交易手续的，需提交授权委托书及受托方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证明；

（4）产权权属的合法有效权属证明；

（5）农村集体产权转让的决议及批准文件；

（6）依法需进行评估的，应提供资产评估报告；

（7）城乡融合要素交易机构和相关行政监督部门要求提交的其他材料。

2、受让方

（1）农村产权意向受让申请书；

（2）受让方的主体资格证明材料；

（3）同意受让的内部决议或批复文件；

（4）受让方的资信证明；

（5）委托代理的，需提交授权委托书及受托人身份证明；

（6）联合受让的，需提交联合受让协议书、代表推举书或相关证明材料；

（7）需要提交的其他材料。

总结：西安市农村产权交易内容包括农村土地经营权、农村“四荒地”使用权、农村水域、滩涂养殖权等11种；农村产权申请流转交易时，转让方和受让方需要提交上述相关材料。点击：西安市农村产权交易