一个国家的土地资源是有限的，当今社会关于土地出让问题日越发明显，我国土地财政领域政策也越发完善。那无锡市土地出让金标准是什么？土地出让流程是什么呢？
一、无锡市土地出让金标准是什么？
《关于公布2019年度无锡市区经济适用住房拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准的通知》于2020年5月1日起实施，参照该政策可知，缴纳标准较前一年有上调，无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准为：梁溪区土地出让金均值为每平方米1902.2元，锡山区土地出让金均值为每平方米1292.54元，惠山区土地出让金均值为1078.91元每平方米，滨湖区土地出让金均值为每平方米2019.51元，新吴区土地出让金均值为每平方米1751.59元，经开区土地出让金均值为2073.75元每平方米，各区域具体房屋土地出让金标准请参照上述通知另行查找。
在原土地拥有者转让土地补办出让时，按基准平均地价标准的40%核算，若业主当时是以成本价购得房屋：土地出让金=当年成本价x建筑面积x1%。若业主当时以优惠价或标准价购得：先向原单位交纳土地出让金，补全成本价（优补成)：当年成本价x建筑面积x6%；再缴纳土地出让金：当年成本价x建筑面积x1%（该费用由购买方承担）。
二、土地出让流程是什么？
1、办理手续：转让双方提出转让申请→相关土地资源管理部门审查是否具备转让条件→土地的现场勘查以及地价评估→将转让审批表交由双方进行填写核对→报局批准→转让双方依法签订转让合同→完成土地转让工作。
2、提交的文件资料：土地使用证、土地转让合同原件、转让协议、土地评估报告（涉及地价等等）、双方营业执照复印件、法人代表复印件等。
3、时限和收费标准：时限一般在15个工作日内就可以审批完成或者进行驳回。收费标准一般不收费，但要缴纳有关税费，以各地的实际标准为准。
上述就是为大家介绍有关无锡市土地出让金标准以及土地出让流程，不论是购买方还是出让方都应该要了解土地所属地区的具体政策来合法办理相关手续，根据国家政策，把符合要求的土地好好利用起来。
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