江苏无锡市农村产权交易“闹猛”，去年成交总额18.56亿元

来源: 无锡日报 2018-02-27 11:43:58

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春节后三天，江苏省无锡市农村产权交易“闹猛”起来，成交项目114个，成交金额达789万元。昨从市委农办获悉，近几年我市农村产权交易市场不断健全，交易更规范且日趋活跃。去年全市累计成交总金额18.56亿元，较上年翻了一番多。

2月22日，湖滨路9号-5商铺店主告知滨湖区河埒街道蠡桥股份经济合作社要续租店铺。合作社会计毛阿萍将商铺材料通过滨湖区农村集体资产产权交易审批系统传至街道、区农办审批，当天就获予通过。第二天相关信息就在省农村产权交易信息服务平台上公布。

“如今，村集体的土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权等交易，包括续租、公开竞拍等都在交易平台上进行，和以前‘点对点’完成的交易方式比更规范，村集体资产也能更好地实现保值增值。”毛阿萍说。去年，该合作社公开交易项目15个，协商租赁项目1个，村集体资产增加收入约5万元。

滨湖区马山街道湖山社区会计苏鑫龙说，上平台交易还有利于实现农村产权收益最大化。去年，该社区180亩山林地承包经营权交易历经43轮竞拍，最终成交价为每年4.2万元，而竞拍底价仅2万元，溢价率达110%。

目前全市63个镇均已建成镇级产权交易服务中心并投入使用。市委农办人士介绍，各地已在前两轮清产核资的基础上，再次对村级所有存量和占用状况发生变化的固定资产和资源性资产进行重新丈量、核实并登记成册。交易过程按统一交易规则、统一操作程序、统一服务标准、统一交易监管、统一交易软件的要求规范开展。每笔村级集体资产交易都要按提出申请、材料审核、信息发布、组织交易、签约签证、归档备查等操作程序进行。农村承包土地经营权流转，涉及到的农户都必须提出委托流转申请、并经代表会议讨论决定后才能进行。产权归属不清晰的项目不准进场交易。这样，确保每一笔项目是阳光交易、阳光监督，提高村集体资产管理水平。

注：无锡，简称“锡”，古称新吴、梁溪、金匮，隶属于江苏省，被誉为“太湖明珠”。位于江苏南部，东邻苏州，南滨太湖，西南与浙江省交界，西接常州，北临长江，与靖江市隔江相望。辖5区、2县级市：梁溪区、滨湖区、惠山区、锡山区、新吴区；江阴市、宜兴市。面积4628平方公里，人口652.9万（2016年常住）。

无锡市境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。气候属北亚热带湿润季风气候区。无锡自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。境内旅游景点有无锡太湖国家旅游度假区、无锡中视影视基地（三国城、水浒城、唐城）、灵山景区、鼋头渚、京杭大运河、无锡长广溪国家湿地公园、梅园、蠡园、惠山古镇、荡口古镇、东林书院、崇安寺、南禅寺等。

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