2023温州市农村产权交易底价怎么确定？收费标准多少？

来源: 农交网 2023-08-04 11:09:55

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不久前，温州市人民政府发布公告，将《温州市农村产权交易管理办法（征求意见稿）》在市政府门户网站予以公示，征求公众意见。那么，2023温州市农村产权交易底价怎么确定？收费标准多少？中止、终止情形有哪些？大家跟着农交网小编一起看看吧。

温州市农村产权交易底价怎么确定

一、2023温州市农村产权交易底价怎么确定？

农村集体产权交易底价，以有资质的资产评估机构的评估值作为依据；交易底价低于评估值的，应经本集体经济组织成员（代表）大会同意。农村个人产权的交易底价，可以依据有资质的资产评估机构的评估值，也可以由转让方自行确定。

二、2023温州市农村产权交易收费标准多少？

农村产权交易服务收费标准，按能减则减、让利于村集体原则，由温州市农村产权服务中心统一制定，报温州市农村产权交易主管部门核准。各地也可根据自身情况制定收费标准，但不得超过市级标准，经属地农村产权交易主管部门核准后，报市主管部门备案。转让方为农村集体经济组织或者农村集体经济组织成员的，免收转让方交易服务费用；其他交易主体，按照规定收取相关费用。涉及应征税项目的，按照国家有关税收管理规定执行。

三、2023温州市农村产权交易中止、终止情形有哪些？

1、农村产权交易过程中，有下列情形之一的，经农村产权服务中心确认后中止交易：

①产权行政主管部门提出中止交易的；

②转让方或者与产权有直接关系的第三方提出正当理由，并经产权行政主管部门批准的；

③产权存在权属争议的；

④其他依法应中止交易的情形。

2、农村产权交易过程中，有下列情形之一的，经农村产权服务中心确认后终止交易：

①中止期限届满后，仍未能消除影响交易中止的因素导致交易无法继续进行的；

②产权行政主管部门提出终止交易的；

③转让方或者与产权有直接关系的第三方向农村产权服务中心书面提出终止交易申请，并经产权行政主管部门批准的；

④人民法院、仲裁机构依法发出终止交易书面通知的；

⑤其他依法应终止交易的情形。