嘉兴农村宅基地及房屋将发不动产证书了

土地是农民的命根子，是农民赖以生存的信心和保障。而农村宅基地及房屋确权登记、农村土地承包经营权确权登记工作直接关系到农民的切身利益，其推进的进度也牵动着诸多嘉兴农民的心。

为了加快推进这两项工作，昨天下午，全市深化农村产权制度改革现场推进会在嘉善召开，与会人员参观了大云镇江家村的两项确权工作，嘉善、海宁、海盐、秀洲区洪合镇等地作了交流发言。

嘉善试点

农村土地确权发证

嘉善县大云镇江家村地处大云镇北侧，东临东云、缪家两村，西、南接大云村，北连洋桥村，是大云镇政府驻地。

今年6月，江家村正式启动农村宅基地及房屋确权登记发证工作，成立了以村党总支书记王国新任组长，村土管员、小组长、老党员等为成员的工作组。7月，经过摸底调查、资料收集后，测绘队伍开始进场测量，截至8月10日，江家村共完成权籍调查户数142户，其中新农村116户、自然村落26户，涉及宅基地面积16663.28平方米，房屋建筑面积73318平方米。目前，已经有一批农户正在进行登记发证前的公示。

得知本月底有望拿到全市首批农村宅基地及房屋的不动产证书，嘉善县大云镇江家村的村民们兴奋不已。

“登记办证，就是给我们吃了一颗定心丸，真的是保护农民的权益啊。”“有政府盖的章，我们心里踏实。”“地确了权，人安了心。”自从村里挨家挨户开展不动产权籍调查与房屋测绘，村民们就翘首期盼不动产证书早日发到自己手中，如今梦想即将变为现实。

当然，江家村只是其中一个例子，自从被确定为试点开展农村不动产权籍调查及登记发证工作以来，嘉善县大云镇的工作人员忙到“停不下来”。从组到村公示、签订合同、形成电子档和纸质档，经过大量艰苦细致的工作，目前该镇的试点工作已取得初步成效。6个行政村的农村宅基地及房屋的权籍调查、数据建库等工作已完成，涉及住房1049户、宅基地占地面积11.54万平方米、建筑面积41.96万平方米。

今年底符合登记条件的

发证率将超50%

昨天下午，全市深化农村产权制度改革现场推进会在嘉善召开，与会人员参观了大云镇江家村的两项确权工作。

记者从市国土资源局了解到，目前，全市有154个村庄完成了房地统一测绘调查工作，有8.7万户完成了房地的测绘调查。

而此前发布的《嘉兴市推进农村宅基地及房屋确权登记发证工作方案》中明确，按照先易后难、总体推进的原则，我市将力争用3年时间基本完成全市农村宅基地及房屋确权登记发证工作。到2017年底，符合登记条件的发证率达50%以上，基本完成城乡一体新社区确权登记发证工作；到2018年底，登记发证率达75%以上；到2019年底，登记发证率达90%以上。

记者从会上获悉，为进一步统一思想认识，加快推进我市农房登记发证工作，接下来，我市将继续摸清农房确权登记工作的家底，抓紧开展权籍调查工作，合理安排测绘和登记的次序，抓紧研究历史遗留问题的处理意见，切实落实乡镇职责，依法依规用好政策，加强检查督查并保障目标任务完成。

农村土地承包经营权确权

处于冲刺阶段

在海宁丁桥镇新仓村新曙农机专业合作社，以农村土地承包经营权入股，一亩折合一股，以450斤本地晚粳米保底分红为政策，目前有社员1439户，2013年和2015年两次分红达60余万元。目前，新仓村已实现土地流转面积4800亩，流转率94.7%。

据悉，开展农村土地确权登记颁证，最终目的是实现“死产变活权，活权生活钱”，从而让农民得到实惠。那么，当前我市农村土地承包经营权确权登记方面的成绩如何呢？

记者从会上获悉，截至今年7月底，全市共有721个行政村已开展确权工作，占应确权村总数的100%；完成承包地测绘户数48.7万户，占承包农户的97.1%；完成承包地实测面积205.4万亩（原合同面积193.7万亩），占二轮承包面积的96.4%，承包合同签订率17.6%；完成审核公示村181个，占村总数的25.1%。平湖试点已通过省级测绘成果质量专项验收，合同签订率达96.5%，近期将启动权证颁发工作。

另外记者也了解到，按照省里提出的在今年10月底前完成确权数据的专项质检、11月底承包合同签订率达到90%以上、12月底权证颁发率达到80%以上的目标要求，接下来我市将加强力量、周密安排，并对照存在的问题细化措施、切实整改，确保按时高质量完成土地确权工作任务。