沂南县哪些农村产权交易项目需在网上进行？按照什么程序进行？

在沂南县，拥有农村产权的农户可以到县农交中心进行交易，需要按照一定的程序进行才行。那么，沂南县哪些农村产权交易项目需在网上进行？按照什么程序进行？大家跟着农交网小编一起看看吧。

一、沂南县哪些农村产权交易项目需在网上进行？

参考2021年9月15日沂南县人民政府网站发布的《沂南县农村产权交易管理办法（征求意见稿）》，农村产权交易种类和服务范围：

1、农村土地经营权和“四荒地”、水域、滩涂使用权。

2、林地经营权、使用权、林木所有权和山林股权。

3、农村集体资产所有权、使用权。

4、农业生产设施设备所有权、使用权。

5、农村集体经济组织股权和农业生产经营组织股权。

6、依法可以交易的农村房屋所有权、使用权和宅基地使用权。

7、依法可以交易的农村集体经营性建设用地使用权。

8、涉农资金项目和集体工程建设项目招标。

9、农产品交易合同征集，包括大宗农副产品、农业加工产品、农业生产资料等。

10、农业经营人才及其人力资本。

11、农业类知识产权。

12、其他依法可以交易流转的农村产权。

下列农村产权在县农交中心进行交易，其他交易项目由乡镇（街道）在沂南县农村产权交易网上交易：

1、沂南县各乡镇人民政府（街道办事处）集体资产交易项目。

2、农村集体经营性建设用地使用权估算价在200万元以上或流转面积在20亩以上的交易项目。

3、农村土地经营权和“四荒地”、水域、滩涂使用权、农村集体林地经营权、使用权和林木所有权估算价在50万元以上或面积100亩以上的交易项目。

4、农产品交易合同估算价在100万元以上的交易项目。

5、农村集体经济组织股权和农业生产经营组织股权、农村房屋所有权、使用权和宅基地使用权、农业生产设施所有权和使用权、涉农资金项目和集体工程建设项目、农业类知识产权、农业经营人才及其人力资本估算价在50万元以上的交易项目。

6、其他估算价在50万元以上的农村产权交易项目。

二、沂南县农村产权交易按照什么程序进行？

农村产权交易应按照以下程序进行。

1、提出交易申请：出让方提交产权交易申请并报送交易材料。交易材料包括：

①农村产权交易申请书。②主体资格证明材料及交易委托书。③产权权属的证明材料及无权属纠纷的声明。④交易标的基本情况材料。⑤出让标的底价及作价依据，依法需进行评估的，应提供中介机构出具的交易资产资源评估报告。⑥需履行民主决策或行政审批程序的，需提交民主决议、批准文件等证明。⑦联合出让的，需提交联合出让协议书、代表推举书。⑧涉及相关权利人优先权的，需提供书面材料。⑨其他需要提交的材料。

2、材料审核：受理农交平台根据产权类型，对申请材料信息进行核对，必要时可提请相关职能部门协助查档确认权属。

3、发布交易信息：受理农交平台审核通过后发布交易信息，发布期限应当不少于七个工作日，广泛征集意向受让方。

4、登记受让意向：意向受让方在信息公告期限内，按照公告要求网上报名、交纳保证金，并提交相关材料。提交材料包括：

①《农村产权交易受让申请书》。②主体资格证明材料。③委托代理的，需提交授权委托书及受托人身份证。④其他需要提交的材料。

5、组织交易：公告期满后，受理农交平台按照公告中公布的交易方式组织交易，公示交易结果，出具成交确认书（中标通知书）。

6、签订交易合同：受理农交平台组织交易双方签订农村产权交易合同，并进行资金结算。

7、出具交易鉴证书：交易双方依据合同约定结算合同价款、交付交易标的后，受理农交平台依双方申请在三个工作日内出具《农村产权交易鉴证书》，用于办理权属变更手续及抵押融资。

8、归档管理：产权交易完成后，受理农交平台应将交易过程中形成的所有具有保存价值的文字、图像、声像、电子数据等原始记录，按照有关档案法规、标准进行收集、整理、归档，并集中统一保管。

总结：沂南县除了上述6项农村产权在县农交中心进行交易，其他交易项目由乡镇（街道）在沂南县农村产权交易网上交易；交易应按照“提出交易申请-材料审核-发布交易信息-登记受让意向-组织交易-签订交易合同-出具交易鉴证书-归档管理”程序进行。点击：沂南县农村产权交易