在进行农村产权交易的时候,交易双方需要提交相关材料给农村产权交易中心审核;如果交易项目符合规定的,可以申请交易绿色通道;交易将到期或已到期,可以申请续租。那么,扬州市农村产权交易材料有哪些?如何申请绿色通道?如何续租?大家跟着农交网小编一起来看看吧。
一、扬州市农村产权交易材料有哪些?
根据2020年3月12日扬州市农村产权交易管理领导小组印发的《扬州市农村产权交易管理办法》(扬农权组〔2020〕1号),农村产权交易双方(转让方、受让方)需要提交以下材料:
1、转让方
(1)交易项目申请书,包括转让标的基本情况、产权权属证明、交易意向价格、受让方条件等内容。
(2)委托办理交易手续的,需提交授权委托书及受让方主体资格证明、法定代表人或者负责人身份证明。
(3)农村集体所有的产权进行交易的,需提交集体经济组织成员(或代表)大会决议和所在乡镇(街道)同意转让产权的备案材料。
(4)农村产权交易机构要求提交的其他材料。
2、受让方
(1)意向受让方承诺书。
(2)意向受让方主体资格证明。
(3)委托代理的,需提交授权委托书及受托人身份证明。
(4)联合受让的,需提交联合受让协议书、代表推举书或相关证明材料。
(5)交易机构需要提交的其他材料。
二、扬州市农村产权交易绿色通道如何申请?
土地类交易面积为10亩及以下的,金额类交易为2万元及以下的项目,可以申请小额集体资产交易绿色通道。绿色通道项目在按规定提交后,乡镇农村产权交易机构应当完成初审和终审,审核通过后进行公示,公示无异议的签订合同,按合同规定收付款。
三、扬州市农村产权交易如何续租?
农村集体产权交易续租项目,必须是原合同即将到期或已到期;原承租人信誉良好,且按时足额缴纳租金;续租价格符合市场行情,原合同遗留问题得到妥善处理。
农村集体产权续租项目交易,按照《扬州市农村产权交易管理办法》(扬农权组〔2020〕1号)第十二条规定的要求和时间提交申报材料。
注:《扬州市农村产权交易管理办法》(扬农权组〔2020〕1号)第十二条规定,指的是转让方申请转让产权需要提交的材料,上文已讲述。
总结:扬州市农村产权交易转让方需要提交4样材料,受让方需要提交5样材料;土地类交易面积为10亩及以下的,金额类交易为2万元及以下的项目,可以申请小额集体资产交易绿色通道;原合同即将到期或已到期,可以申请续期。
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