在罗城县,农民想要进行农村产权交易,可以在罗城仫佬族自治县农村产权流转交易中心进行。但是,进行交易的产权要符合一定的范围,然后按照一定的交易程序进行。那么,罗城县农村产权交易范围包括哪些?交易程序是怎样的?大家请看农交网小编的下文介绍。
一、罗城县农村产权交易范围包括哪些?
根据2020年12月2日罗城仫佬族自治县人民政府办公室印发的《罗城仫佬族自治县农村产权流转交易管理办法(试行)》(罗政办发〔2020〕155号),罗城县农村产权交易范围包括:
1、农户承包土地经营权:包括以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权。
2、农村集体林地经营权和林木所有权、使用权。
3、“四荒”使用权:即农村集体所有的荒地、荒沟、荒丘、荒滩使用权。
4、农村集体经营性资产:即由农村集体统一经营管理的经营性资产的所有权和使用权。
5、农村集体经济组织股权:即农村集体经济组织股权的权利人将其享有的农村集体经济组织股权以转让、赠与等方式流转给其他自然人、法人或其他组织。
6、农业生产性设施设备:即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备。
7、小型水利设施使用权:即农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施的使用权。
8、农业类知识产权:即涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等。
9、农村宅基地使用权:即村民多余宅基地上的房屋所有权。
10、农村生物资产:即农村生产性生物资产和种植性生物资产。
11、农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。
12、其他适宜在各级交易市场流转交易的农村产权。
二、罗城县农村产权交易程序是怎样的?
1、提出申请:流转交易活动中的出让方,可以向交易机构申请流转交易。其中,出让方需要提交:①出让方的有效资格证明、出让方产权权属的有效证明;②相关机构准予产权出让的有效证明;③出让标的物的基本情况;④交易机构要求提交的其他基本资料。
2、受理审核:交易机构对流转交易项目进行登记,并对出让方提交的相关资料进行审查、产权查档和权属确认。对出让方提交的申请和相关材料审查通过后,统一对外发布产权转让信息,征集受让方。征集的受让方需要提交:①受让方的资格证明;②受让方的资信证明;③交易机构要求提交的其他资料。
3、组织交易:交易机构依据征集到的受让方情况选择交易方式并组织交易。双方达成产权转让意向后,应当签订流转交易合同。合同经出让方和受让方签字、盖章后,由交易机构审核并出具《农村产权流转交易鉴定书》。
总结:罗城县农村产权可以采取协议转让、网络单向竞价、拍卖、招投标等方式交易,交易是要缴费的,但是,为减轻农民负担,对进行交易的农户免收交易服务费用。如有罗城仫佬族自治县农村产权交易问题,请咨询罗城仫佬族自治县农村产权交易。
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